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35 Mill Street Central 5 000 pi² d'espace disponible • Industriel • Marlborough, MA 01752
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FAITS SAILLANTS
- 18-foot ceilings in expansive warehouse space
- Drive-in garage bay door and loading dock
- Flexible industrial space, highway accessible
- Private offices with new carpeting
- Onsite parking for 10–12 vehicles
CARACTÉRISTIQUES
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This prime commercial/industrial space at 35 Mill Street Central, Marlborough, MA offers flexibility with a 2- or 3-year lease at a fixed yearly rate. The unit spans 4,400 sq. ft. and includes a 14’ wide garage bay door, onsite parking for 8–10 vehicles, and surveillance cameras. The property features a large open warehouse with storage, two propane heaters, heat pump, and ceiling fans. Additional amenities include two thermostats, dry sprinkler system, and multiple possible uses such as storage, manufacturing, or distribution. Located in a suburban area with high visibility and easy access, this space is ideal for businesses seeking convenience and functionality. Lease terms start at $42,500 per year plus NNN costs.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- 14’ garage bay door + 8–10 parking
- 4,400 sq. ft. industrial space
- Comprend 600 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 quai de chargement
- Ideal for storage or manufacturing
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - Unit 1 | 5 000 pi² | 2-3 ans | 11,71 $ CAD/pi²/an 0,98 $ CAD/pi²/mois 58 556 $ CAD/an 4 880 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage - Unit 1
| Taille |
| 5 000 pi² |
| Terme |
| 2-3 ans |
| Taux de location |
| 11,71 $ CAD/pi²/an 0,98 $ CAD/pi²/mois 58 556 $ CAD/an 4 880 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - Unit 1
| Taille | 5 000 pi² |
| Terme | 2-3 ans |
| Taux de location | 11,71 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
This prime commercial/industrial space at 35 Mill Street Central, Marlborough, MA offers flexibility with a 2- or 3-year lease at a fixed yearly rate. The unit spans 4,400 sq. ft. and includes a 14’ wide garage bay door, onsite parking for 8–10 vehicles, and surveillance cameras. The property features a large open warehouse with storage, two propane heaters, heat pump, and ceiling fans. Additional amenities include two thermostats, dry sprinkler system, and multiple possible uses such as storage, manufacturing, or distribution. Located in a suburban area with high visibility and easy access, this space is ideal for businesses seeking convenience and functionality. Lease terms start at $42,500 per year plus NNN costs.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 600 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- 1 quai de chargement
- 14’ garage bay door + 8–10 parking
- Ideal for storage or manufacturing
- 4,400 sq. ft. industrial space
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Visites organisées VIA SHOWING TIME : 888-627-2775 Service professionnel de visites. Visites possibles de : 8h à 18h30. **AVIS : BAIL DE 3 ANS AVEC EXCELLENTES CONDITIONS ! EMPLACEMENT DE CHOIX - 8,50 $/PI.CA !** Espace d’environ 5000 pi² dans un bâtiment en brique/béton ~ "Industriel" - "UNITÉ 1" - Porte d’entrée située à gauche de la NOUVELLE PORTE DE GARAGE BLANCHE 14x14. Stationnement sur place ~ environ 10 à 12 espaces+. Surveillance sur site. Intérieur de plain-pied avec un grand bureau privé et un petit bureau équipé de moquette neuve. Accès par des portes à une zone clôturée en grillage de 8 pieds de hauteur sur la gauche (environ 34x12 pi) - utilisations multiples - tout ouvert sur un vaste espace d’entrepôt / stockage. Plafond d’environ 18 pieds. L’espace peut accueillir de nombreuses unités d’étagères. 1 salle de bain (toilette, lavabo) et un évier utilitaire. 2 chauffages au propane, pompe à chaleur et climatiseur mural. 2 thermostats, système de gicleurs secs. **UTILISATIONS POSSIBLES :** Énergie solaire / Entreprise de déménagement / Fabrication / Distribution / Pièces auto-camion pour entreprises / Recherche / Nettoyage à sec / Emballage / Stockage / Impression et publication de journaux / Impression professionnelle. - Votre entreprise ? Accès facile aux routes 20, 30, 9, 495 et MassPike. **CONDITIONS DU BAIL DE 3 ANS :** (Année 1 ~ 42 500 $, Année 2 ~ 43 562,50 $, Année 3 ~ 44 651 $) + coûts NNN, ainsi que les frais d’eau/égouts, chauffage, électricité et déneigement de l’Unité 1.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
Présenté par
35 Mill Street Central
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