Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
35 Mooreland Dr
Springfield, TN 37172
35 Mooreland Drive · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Leased to Whataburger, a rapidly expanding QSR brand with strong Southeast growth
- Highly visible location fronting Memorial Blvd/US Hwy 41 with ±25,000 vehicles per day
- Located in Springfield, a fast-growing Nashville suburb experiencing strong residential and retail growth
- 15-year NNN ground lease with three (3) five-year renewal options
- Situated at a signalized intersection offering strong access and customer circulation
Résumé de l'annonce
This offering presents a newly built Whataburger ground lease at 35 Mooreland Drive in Springfield, Tennessee. The 1.32-acre site features a 3,305 SF drive-thru QSR building delivered in 2024, backed by a 15- year NNN lease with a rapidly expanding national tenant. The property enjoys prime frontage on Memorial Blvd/US Hwy 41, excellent visibility to ±25,000 vehicles per day, and direct access at a signalized intersection. Positioned in a fast-growing Nashville suburb, the location benefits from strong population growth, expanding retail demand, and long-term stability in a high-traffic corridor.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
3 305 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
3 272 592 $ CAD
Prix par pi²
990,19 $ CAD
Taux de capitalisation
5%
Revenu net d’exploitation
163 630 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
1,32 AC
Zonage
Commercial
Stationnement
27 places (8,17 places par 1 000 pi² loué)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 091B-F-032.00 | Évaluation des bâtiments | 429 146 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 326 168 $ CAD | Évaluation totale | 755 314 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
091B-F-032.00
Évaluation du terrain
326 168 $ CAD
Évaluation des bâtiments
429 146 $ CAD
Évaluation totale
755 314 $ CAD
1 de 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
