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35 Mooreland Drive 35 Mooreland Dr 3 305 pi² Commerce de détail Immeuble Springfield, TN 37172 3 296 928 $ CAD (997,56 $ CAD/pi²) 5% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Leased to Whataburger, a rapidly expanding QSR brand with strong Southeast growth
- Highly visible location fronting Memorial Blvd/US Hwy 41 with ±25,000 vehicles per day
- Located in Springfield, a fast-growing Nashville suburb experiencing strong residential and retail growth
- 15-year NNN ground lease with three (3) five-year renewal options
- Situated at a signalized intersection offering strong access and customer circulation
Résumé de l'annonce
This offering presents a newly built Whataburger ground lease at 35 Mooreland Drive in Springfield, Tennessee. The 1.32-acre site features a 3,305 SF drive-thru QSR building delivered in 2024, backed by a 15- year NNN lease with a rapidly expanding national tenant. The property enjoys prime frontage on Memorial Blvd/US Hwy 41, excellent visibility to ±25,000 vehicles per day, and direct access at a signalized intersection. Positioned in a fast-growing Nashville suburb, the location benefits from strong population growth, expanding retail demand, and long-term stability in a high-traffic corridor.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
3 305 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
3 296 928 $ CAD
Prix par pi²
997,56 $ CAD
Taux de capitalisation
5%
Revenu net d’exploitation
164 846 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
1,32 AC
Zonage
Commercial
Stationnement
27 places (8,17 places par 1 000 pi² loué)
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Whataburger
- Hébergement et services alimentaires
-
99,999 SF
- -
-
Jan 0000
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Whataburger | Hébergement et services alimentaires | 99,999 SF | - | Jan 0000 |
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 091B-F-032.00 | Évaluation des bâtiments | 432 337 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 328 594 $ CAD | Évaluation totale | 760 931 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
091B-F-032.00
Évaluation du terrain
328 594 $ CAD
Évaluation des bâtiments
432 337 $ CAD
Évaluation totale
760 931 $ CAD
1 de 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
35 Mooreland Drive | 35 Mooreland Dr
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