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Northeast Technology Center 35 NE Industrial Rd 5 000–27 000 pi² d'espace disponible • Flex • Branford, CT 06405
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FAITS SAILLANTS
- Local de laboratoire Premier Chem de 27 000 SF à louer
- 8 laboratoires de chimie, 17 hottes chimiques, nombreux laboratoires d'analyse
- Excellent emplacement avec accès à un bassin de main-d'œuvre qualifiée
- 16 000 pc - 1er étage/11 000 pc - 2e étage
- Nouvelles mécaniques dans le bâtiment -- Air de laboratoire 100 %, nouvelles chaudières au gaz, système de refroidisseur, vide, azote et alimentation de secours complète
- Tonnes de stationnement gratuit
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
27,000 SF premier laboratory space divisible to 5,000 SF located at the Northeast Technology Center in Branford CT. 8 Chemical labs, 17 chemical fume hoods, numerous analytical labs, fully furnished including the potential for labs pre-furnished with glassware, etc. Full backup power. The space breaks down to 16,000 SF available on the ground floor and 11,000 SF available on the 2nd floor.
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Locaux de laboratoire Premier de 27 000 SF à louer
- 8 Laboratoires de chimie/17 hottes de fumées chimiques
- Alimentation de secours complète
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 27 000 pi² d’espace adjacent.
- 1 quai de chargement
- Laboratoire
- 16 000 SF - 1er étage/11 000 SF - 2e étage
- Nombreux laboratoires d'analyse
- Des tonnes de stationnement gratuit
11,000 SF of Laboratory space for Lease on 2nd floor with elevator access. 27,000 SF available in building.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 27 000 pi² d’espace adjacent.
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 5 000 à 16 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 11 000 pi² | Négociable | 27,69 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 304 590 $ CAD/an 25 383 $ CAD/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 5 000 à 16 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 11 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 27,69 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 304 590 $ CAD/an 25 383 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 5 000 à 16 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
27,000 SF premier laboratory space divisible to 5,000 SF located at the Northeast Technology Center in Branford CT. 8 Chemical labs, 17 chemical fume hoods, numerous analytical labs, fully furnished including the potential for labs pre-furnished with glassware, etc. Full backup power. The space breaks down to 16,000 SF available on the ground floor and 11,000 SF available on the 2nd floor.
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 27 000 pi² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
- 1 quai de chargement
- Climatisation centrale
- Laboratoire
- Locaux de laboratoire Premier de 27 000 SF à louer
- 16 000 SF - 1er étage/11 000 SF - 2e étage
- 8 Laboratoires de chimie/17 hottes de fumées chimiques
- Nombreux laboratoires d'analyse
- Alimentation de secours complète
- Des tonnes de stationnement gratuit
2e étage
| Taille | 11 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 27,69 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
11,000 SF of Laboratory space for Lease on 2nd floor with elevator access. 27,000 SF available in building.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 27 000 pi² d’espace adjacent.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
JLL a le plaisir de présenter 27 000 ± SF (divisibles à 3 500 pi2) d'un espace de laboratoire de chimie de premier ordre à louer situé au Northeast Technology Center, situé au 35 Northeast Industrial Road, à Branford, au Connecticut. Il y a 8 laboratoires chimiques avec 17 hottes chimiques et de nombreux laboratoires d'analyse. Le bâtiment est équipé de nouvelles chaudières au gaz, d'un système de refroidisseur, de vide, d'azote et d'une alimentation de secours complète. L'espace est entièrement meublé, y compris la possibilité de laboratoires pré-meublés avec de la verrerie, etc. Excellent emplacement avec accès à un bassin de main-d'œuvre qualifiée. Des tonnes de stationnement gratuit. Les coûts d'occupation sont la moitié de ceux de l'espace de laboratoire de New Haven. Taux de location : $20.00/SF NNN BioLab, Laboratoire, Sciences de la vie
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
Northeast Technology Center | 35 NE Industrial Rd
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