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35 Nagog Park 95 870 pi² 29% Loué 4-Étoile Bureau Immeuble Acton, MA 01720 16 747 440 $ CAD (174,69 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Situated in Nagog Park, a master-planned business campus with excellent regional connectivity.
- Well-maintained Class A office environment within a highly developed corporate hub.
- Serviced by two commuter rail stations providing convenient connections to Boston.
- Access to I-495, Route 2, Route 3 Tech Corridor, and nearby Interstates 95 and 290.
- Proximity to restaurants, retail shopping, and essential amenities for employees and visitors.
- Scenic setting with adjacent residential communities and outdoor recreational spaces.
Résumé de l'annonce
The building is currently vacant, allowing a buyer to move quickly on repositioning, re-tenanting, or customizing the space without the constraints of existing leases. Its open layout, strong structural footprint, and adaptable floor plan make it suitable for office, medical, R&D, wellness, or creative workspace uses.
Situated just off Route 2A/119, the property benefits from excellent visibility, ample parking, and convenient access to Acton, Littleton, Concord, and the broader MetroWest region. The surrounding area continues to see steady demand from professional services, healthcare, and technology tenants, making this an attractive value-add or owner-occupant opportunity.
Key Highlights
Turnkey availability: 100% vacant and ready for immediate occupancy or redevelopment
Prime location within the established Nagog Park commercial district
Flexible layout suitable for end users, office, medical, R&D, or specialty use
Strong regional demographics with high household income and skilled workforce
Ample on-site parking and convenient access to Route 2A/119 and Route 2
Ideal for owner-users or investors seeking value-add potential
Faits sur la propriété
Commodités
- Garderie
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Affichage
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Cet espace de bureau de premier choix est situé dans Nagog Park, un ensemble de bâtiments de bureaux multi-locataires implanté au sein d'un parc corporatif planifié de 120 acres.
Cet espace de bureau de premier choix est situé dans Nagog Park, un ensemble d'immeubles de bureaux à locataires multiples, implanté au sein d'un parc d'affaires planifié de 120 acres.
This prime office space is located within Nagog Park, a collection of multi-tenant office buildings set within a 120 acre master-planned corporate park.
Cet espace de bureau de premier choix est situé dans Nagog Park, un ensemble de bâtiments de bureaux multi-locataires implanté au sein d'un parc corporatif planifié de 120 acres.
Cet espace de bureau de premier choix est situé dans Nagog Park, un ensemble de bâtiments de bureaux multi-locataires implanté au sein d'un parc corporatif planifié de 120 acres.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét.-ste 100 | 20 800 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 210 | 15 207 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e Ét.-ste 300 | 15 545 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e Ét.-ste 310 | 11 526 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e Ét.-ste 315 | 4 535 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er Ét.-ste 100
| Taille |
| 20 800 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 210
| Taille |
| 15 207 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-ste 300
| Taille |
| 15 545 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-ste 310
| Taille |
| 11 526 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-ste 315
| Taille |
| 4 535 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 100
| Taille | 20 800 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureau de premier choix est situé dans Nagog Park, un ensemble de bâtiments de bureaux multi-locataires implanté au sein d'un parc corporatif planifié de 120 acres.
2e Ét.-ste 210
| Taille | 15 207 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureau de premier choix est situé dans Nagog Park, un ensemble d'immeubles de bureaux à locataires multiples, implanté au sein d'un parc d'affaires planifié de 120 acres.
3e Ét.-ste 300
| Taille | 15 545 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
This prime office space is located within Nagog Park, a collection of multi-tenant office buildings set within a 120 acre master-planned corporate park.
3e Ét.-ste 310
| Taille | 11 526 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureau de premier choix est situé dans Nagog Park, un ensemble de bâtiments de bureaux multi-locataires implanté au sein d'un parc corporatif planifié de 120 acres.
3e Ét.-ste 315
| Taille | 4 535 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureau de premier choix est situé dans Nagog Park, un ensemble de bâtiments de bureaux multi-locataires implanté au sein d'un parc corporatif planifié de 120 acres.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | ACTO-000004B-000003-000001 | Évaluation des bâtiments | 6 223 907 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 111 573 $ CAD | Évaluation totale | 8 335 480 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
35 Nagog Park
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