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35 Newhall St 3 455–46 052 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Birmingham B3 3PU
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Faits saillants
- Located in the heart of Birmingham’s business district.
- Designed for longevity and adaptability with Design for Performance, Fitwel, SMART and LETI 2030 Band A specifications.
- End of journey facilities to include bicycle racks, drying area, shower facilities and lockers.
- Rooftop communal lounge and garden.
- Net Zero Carbon in operation.
- Comprehensive back to frame redevelopment creating sustainable modern open plan workspace with state of the art facilities.
- All electric with new VRF comfort cooling & heating with high efficiency heat recovery.
- Raised access floors.
- On-site parking with 6 EV charging points.
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Self contained HQ or multi-let from 5,134 sq ft upwards available to let on new terms to be agreed.
- Classe d’utilisation : E
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 46 052 pi² d’espace adjacent.
- Cuisine
- Cibler la très convoité accréditation BREEAM Excellente
- Salon commun et jardin sur le toit
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Toilettes communes
- Planchers d'accès surélevés
Self contained HQ or multi-let from 5,134 sq ft upwards available to let on new terms to be agreed.
- Classe d’utilisation : E
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 46 052 pi² d’espace adjacent.
- Cuisine
- Targeting coveted BREEAM Excellent accreditation
- Rooftop communal lounge and garden
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Toilettes communes
- Raised access floors
Self contained HQ or multi-let from 5,134 sq ft upwards available to let on new terms to be agreed.
- Classe d’utilisation : E
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 46 052 pi² d’espace adjacent.
- Cuisine
- Cibler la très convoité accréditation BREEAM Excellente
- Salon commun et jardin sur le toit
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Toilettes communes
- Planchers d'accès surélevés
Self contained HQ or multi-let from 5,134 sq ft upwards available to let on new terms to be agreed.
- Classe d’utilisation : E
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 46 052 pi² d’espace adjacent.
- Cuisine
- Cibler la très convoité accréditation BREEAM Excellente
- Salon commun et jardin sur le toit
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Toilettes communes
- Planchers d'accès surélevés
Self contained HQ or multi-let from 5,134 sq ft upwards available to let on new terms to be agreed.
- Classe d’utilisation : E
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 46 052 pi² d’espace adjacent.
- Cuisine
- Cibler la très convoité accréditation BREEAM Excellente
- Salon commun et jardin sur le toit
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Toilettes communes
- Planchers d'accès surélevés
Self contained HQ or multi-let from 5,134 sq ft upwards available to let on new terms to be agreed.
- Classe d’utilisation : E
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Toilettes communes
- Planchers d'accès surélevés
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 46 052 pi² d’espace adjacent.
- Cuisine
- Cibler la très convoité accréditation BREEAM Excellente
- Salon commun et jardin sur le toit
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste Suite A | 5 656 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 1er étage, ste Suite B | 3 455 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 2e étage | 9 601 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 3e étage | 9 601 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 4e étage | 9 537 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 5e étage | 8 202 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | Maintenant |
1er étage, ste Suite A
| Taille |
| 5 656 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste Suite B
| Taille |
| 3 455 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 9 601 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 9 601 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 9 537 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Taille |
| 8 202 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste Suite A
| Taille | 5 656 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Self contained HQ or multi-let from 5,134 sq ft upwards available to let on new terms to be agreed.
- Classe d’utilisation : E
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 46 052 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Cuisine
- Toilettes communes
- Cibler la très convoité accréditation BREEAM Excellente
- Planchers d'accès surélevés
- Salon commun et jardin sur le toit
1er étage, ste Suite B
| Taille | 3 455 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Self contained HQ or multi-let from 5,134 sq ft upwards available to let on new terms to be agreed.
- Classe d’utilisation : E
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 46 052 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Cuisine
- Toilettes communes
- Targeting coveted BREEAM Excellent accreditation
- Raised access floors
- Rooftop communal lounge and garden
2e étage
| Taille | 9 601 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Self contained HQ or multi-let from 5,134 sq ft upwards available to let on new terms to be agreed.
- Classe d’utilisation : E
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 46 052 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Cuisine
- Toilettes communes
- Cibler la très convoité accréditation BREEAM Excellente
- Planchers d'accès surélevés
- Salon commun et jardin sur le toit
3e étage
| Taille | 9 601 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Self contained HQ or multi-let from 5,134 sq ft upwards available to let on new terms to be agreed.
- Classe d’utilisation : E
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 46 052 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Cuisine
- Toilettes communes
- Cibler la très convoité accréditation BREEAM Excellente
- Planchers d'accès surélevés
- Salon commun et jardin sur le toit
4e étage
| Taille | 9 537 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Self contained HQ or multi-let from 5,134 sq ft upwards available to let on new terms to be agreed.
- Classe d’utilisation : E
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 46 052 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Cuisine
- Toilettes communes
- Cibler la très convoité accréditation BREEAM Excellente
- Planchers d'accès surélevés
- Salon commun et jardin sur le toit
5e étage
| Taille | 8 202 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Self contained HQ or multi-let from 5,134 sq ft upwards available to let on new terms to be agreed.
- Classe d’utilisation : E
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 46 052 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Cuisine
- Toilettes communes
- Cibler la très convoité accréditation BREEAM Excellente
- Planchers d'accès surélevés
- Salon commun et jardin sur le toit
Aperçu de la propriété
Situé au cœur du quartier des affaires de Birmingham, le 35 Newhall offrira 53 622 pieds carrés de bureaux axés sur le développement durable et le bien-être. 35 Newhall fait l'objet d'une remise à neuf complète. Un remplacement complet du système de revêtement extérieur et un intérieur entièrement rénové offriront un espace de travail moderne, des travaux à aire ouverte, des installations ultramodernes et une terrasse commune sur le toit avec jardin. Le centre-ville de Birmingham offre aux occupants une multitude de commodités locales, allant des restaurants exceptionnels aux expériences de magasinage de premier ordre. Sa culture dynamique est mise en valeur à travers divers événements, activités et espaces verts, nourrissant l'esprit, le corps et l'âme. 91 m2 de terrasses ininterrompues surplombant la ligne d'horizon de Birmingham avec les meilleures options de restauration de la ville à quelques instants seulement avec un mur de jardin vivant, des matériaux provenant de sources durables et des panneaux solaires photovoltaïques. 35 Newhall a été conçu pour offrir les normes les plus élevées en matière de durabilité et de bien-être. • Cibler la très convoitée accréditation BREEAM Excellente • Cibler la cote EPC A • Net zéro carbone en exploitation • Conçu pour la longévité et l'adaptabilité avec les spécifications Design for Performance, Fitwel, SMART et LETI 2030 Band A L'aménagement au 35, rue Newhall a permis d'éviter environ 1 753,35 TCO2e en conservant et en réfectionnant les bâtiments existants sur place.
- Ligne d'autobus
- Cote de rendement énergétique - C
- Climatisation
- Système de plancher surélevé
Faits sur la propriété
Présenté par
Entreprise non fournie
35 Newhall St
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