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35 Newnham Rd 1 144 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Cambridge CB3 9EY
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Faits saillants
- Prominent Position on Newnham Road
- One On Site Parking Space
- Excellent accessibility and visibility
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 1 144 pi² | Négociable | 47,64 $ CAD/pi²/an 3,97 $ CAD/pi²/mois 54 496 $ CAD/an 4 541 $ CAD/mois | Réparation complète et assurance |
RDC
The property comprises a two-storey restaurant premises with a prominent glazed frontage, providing excellent natural light and visibility. The ground floor offers a well-configured dining area accommodating approximately 30 covers and benefits from wood-effect laminate flooring, ceiling fans, spot lighting, wall-mounted power sockets and air conditioning. Additional features include a small service bar, two storage rooms, customer WC facilities, and painted and plastered walls complemented by decorative tiled finishes. To the rear of the ground floor is a fully fitted commercial kitchen, equipped with industry-standard non-slip flooring and extraction systems, providing a practical, efficient and compliant workspace for food preparation. The first floor provides further dining accommodation for approximately 28 covers and features single-glazed, timber-framed windows with frosted and stained-glass detailing. This level also includes additional customer WC facilities, a dumb waiter and a generously sized storage room.
- Classe d’utilisation : E
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Salle de bains privée
- Plafond exposé
- Cote de rendement énergétique - B
- Planchers de bois franc
- Well Presented Restaurant Unit
Types de services
Le type de service et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de service varie selon les services fournis. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de service.
1. Réparations et assurances complètes: Toutes les obligations de réparer et d’assurer la propriété (ou de sa part de la propriété) à l’interne comme à l’externe.
2. Réparations internes seulement: Le locataire est responsable des réparations internes seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
3. Réparations et assurances internes: Le locataire est responsable des réparations internes et des assurances pour les parties internes de la propriété seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
4. Négociable ou à déterminer: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne fournit pas le type de service.
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- Locataire
- Description
- Emplacements GB
- Portée
- Sala Thong Thai Restaurant
- Restaurant
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements GB | Portée |
| Sala Thong Thai Restaurant | Restaurant | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 144 pi² | Superficie commerciale brute | 1 144 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie totale disponible | 1 144 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 1 144 pi² |
| Année de construction | 1990 |
À propos de la propriété
Unit 35, Newnham Road is prominently situated on the southern side of Newnham Road, a well -established and well -trafficked route providing direct access to the west of Cambridge city centre, approximately 0.5 miles away. The surrounding area is characterised by an attractive mix of period residential properties and a vibrant cluster of growing local businesses. Cambridge railway station is located approximately 1.5 miles to the north -east, while nearby bus stops at Causeway Side and Madingley Road are within a short two - minute walk, offering convenient connections to the city centre, Cambridge Science Park and surrounding areas. The property also benefits from close proximity to several University of Cambridge colleges, including Newnham College (approximately an 8 -minute walk), Selwyn College (11 minutes) and Robinson College (15 minutes), making the location well positioned for high footfall.
- Espace d'entreposage
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Présenté par
35 Newnham Rd
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