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35 Nicolson St 1 100 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Greenock PA15 1UL
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Faits saillants
- Heavy daytime footfall
- At the heart of Greenock town centre
- Lots of natural light
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 1 100 pi² | Négociable | 19,92 $ CAD/pi²/an 1,66 $ CAD/pi²/mois 21 911 $ CAD/an 1 826 $ CAD/mois | Réparation complète et assurance |
RDC
Rates - From the Assessor's website, we note the subjects are in the current Valuation Roll with a Rateable Value of £14,200. The property therefore now qualifies for a 45% rates relief through the Small Business Bonus Scheme, subject to occupier status. The rates liability would be c.£3.9k per annum.
- Classe d’utilisation : Class 1A
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Suspended ceiling
- Several window displays
- Roller shutters for security
Types de services
Le type de service et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de service varie selon les services fournis. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de service.
1. Réparations et assurances complètes: Toutes les obligations de réparer et d’assurer la propriété (ou de sa part de la propriété) à l’interne comme à l’externe.
2. Réparations internes seulement: Le locataire est responsable des réparations internes seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
3. Réparations et assurances internes: Le locataire est responsable des réparations internes et des assurances pour les parties internes de la propriété seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
4. Négociable ou à déterminer: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne fournit pas le type de service.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 100 pi² | Superficie commerciale brute | 3 736 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1996 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 1 100 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 3 736 pi² |
| Année de construction | 1996 |
À propos de la propriété
This high-potential retail unit sits at the heart of Greenock town centre, providing high-passing trade and captive footfall adjacent to the main shopping thoroughfare and Bus Station, with owners open to a future change of use. These former bookmakers provide an inviting environment for business use, with good clean decor and a suspended ceiling throughout to optimise energy efficiency as well as several window displays. To the rear is a staff area with seating and tea preparation facilities as well as welfare facilities. The entrance is from the street level with roller shutters for security at street level for both entrances. The property has both fire and intruder alarms in situ, with an electric supply only.
- Accès 24 heures
- Espace d'entreposage
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Présenté par
35 Nicolson St
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