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35 Nutmeg Dr 4 684–39 252 pi² d'espace disponible • Bureau • Trumbull, CT 06611
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FAITS SAILLANTS
- Le 35 Nutmeg Drive offre un espace pour le bureau, la fabrication légère et l'assemblage dans une installation flexible entièrement remodelée à 30 minutes de New Haven.
- Les locataires profitent d'un parc d'affaires moderne avec un club de santé, une cafétéria, une cour extérieure, un centre de conférence et d'autres équipements sur place.
- Les caractéristiques de la propriété comprennent un grand parking, des plafonds de 24 pieds, trois portes de quai et trois baies d'entrée pour les opérations de chargement, et une génératrice 24 heures sur 24.
- Tirer parti d'un emplacement privilégié à l'échangeur Merritt Parkway/Route 15 et Route 8, à quelques minutes des détaillants, des hôtels et de la forêt Roosevelt.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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- DISPONIBLE
Large, open second floor office space. Fully renovated building located in a very nice office park at the junction of Routes #15 & #8. The building has a cafeteria, a health club, a conference center & a 24/7 generator that powers the building systems & the tenant’s premises.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 salles de conférence
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 18 bureaux privés
- 148 postes de travail
Fully renovated building located in a very nice office park at the junction of Routes #15 & #8. The building has a cafeteria, a health club, a conference center & a 24/7 generator that powers the building systems & the tenant’s premises.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Fully renovated building located in a very nice office park at the junction of Routes #15 & #8. The building has a cafeteria, a health club, a conference center & a 24/7 generator that powers the building systems & the tenant’s premises.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 4 salles de conférence
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage, ste 220 | 24 007 pi² | Négociable | 16,62 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 398 970 $ CAD/an 33 248 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 240 | 4 684 pi² | Négociable | 16,62 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 77 843 $ CAD/an 6 487 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 30 jours |
| 3e étage, ste 320 | 10 561 pi² | Négociable | 16,62 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 175 512 $ CAD/an 14 626 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 30 jours |
2e étage, ste 220
| Taille |
| 24 007 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 16,62 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 398 970 $ CAD/an 33 248 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 240
| Taille |
| 4 684 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 16,62 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 77 843 $ CAD/an 6 487 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
3e étage, ste 320
| Taille |
| 10 561 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 16,62 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 175 512 $ CAD/an 14 626 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
2e étage, ste 220
| Taille | 24 007 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 16,62 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Large, open second floor office space. Fully renovated building located in a very nice office park at the junction of Routes #15 & #8. The building has a cafeteria, a health club, a conference center & a 24/7 generator that powers the building systems & the tenant’s premises.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 18 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- 148 postes de travail
2e étage, ste 240
| Taille | 4 684 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 16,62 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Fully renovated building located in a very nice office park at the junction of Routes #15 & #8. The building has a cafeteria, a health club, a conference center & a 24/7 generator that powers the building systems & the tenant’s premises.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
3e étage, ste 320
| Taille | 10 561 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 16,62 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Fully renovated building located in a very nice office park at the junction of Routes #15 & #8. The building has a cafeteria, a health club, a conference center & a 24/7 generator that powers the building systems & the tenant’s premises.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 4 salles de conférence
- Espace en excellent état
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APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
35 Nutmeg Drive est une installation flexible entièrement réaménagée à Trumbull, au Connecticut. L'immeuble offre plus de 298 000 pieds carrés d'espace polyvalent sur 19,53 acres, conçu pour accueillir des usages légers dans les secteurs de la fabrication, de l'assemblage et des bureaux. En plus de la propriété et de la gestion immobilière intégrées verticalement, les équipements de l'établissement comprennent un club de santé et de conditionnement physique sur place, un café à service complet, un centre de conférence dans un bâtiment commun et une cour extérieure. Les locataires bénéficient de grandes plaques de plancher flexibles avec des plans modernes, principalement ouverts, pour des postes de travail individuels et des espaces de réunion collaboratifs. Le 35 Nutmeg Drive est doté de plafonds pouvant atteindre 24 pieds, de trois portes de chargement à hauteur de quai, de trois baies de transmission et d'une génératrice 24 heures sur 24, 7 jours sur 7. Les améliorations récentes comprennent un nouveau système de CVC, une aire de stationnement repavée et un éclairage extérieur amélioré. Stratégiquement situé à l'échangeur Merritt Parkway/Route 15 et Route 8, le 35 Nutmeg Drive offre une excellente visibilité et un accès direct. L'établissement se trouve dans un parc d'affaires, à quelques minutes de la forêt de Roosevelt et de détaillants et d'entreprises populaires comme Target, Kohl's et l'hôtel Marriott. Le 35 Nutmeg Drive est l'endroit idéal pour les entreprises qui souhaitent prospérer dans un cadre privilégié à un peu plus d'une demi-heure au sud-ouest de New Haven.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES
- ÉTAGE
- NOM DU LOCATAIRE
- 3ᵉ
- Child First, Inc.
- Multiple
- Coordinated Transportation Solutions
- 3ᵉ
- General Re Service Corp
- 3ᵉ
- GZA GeoEnvironmental, Inc.
- 2ᵉ
- Health Plan One
- 2ᵉ
- LRP Media Group
- 1ᵉʳ
- Physically Fit
- 3ᵉ
- Questionmark
À PROPOS DE TRUMBULL
La ville de Trumbull est une communauté dynamique qui combine le caractère et le charme des petites villes de la Nouvelle-Angleterre avec une vaste activité de vente au détail, commerciale et légère. Les immeubles de bureaux dans cette zone sont situés dans un cadre plus banlieue, avec des bâtiments situés à proximité des grands détaillants, des écoles et des parcs. Un cadre boisé couplé à un coût plus bas pour faire des affaires continue de conduire les occupants à Trumbull. Les
propriétés commerciales sont facilement accessibles via une variété de routes telles que Merritt Parkway, I-95, Route 8, Route 25 et le Monroe Turnpike. Ces points d'accès ont attiré l'intérêt des grands détaillants tels que Home Depot, Walmart et le centre commercial Westfield Trumbull.
Trumbull reste une zone attrayante pour marquer le talent car une partie importante de la population ici a obtenu un diplôme collégial de quatre ans, avec un pourcentage notable de diplômés collégiaux dans les domaines STEM.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| D-BAT | Entraînement physique | 7 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Courtyard |
161 Pièces
8 route min.
|
| Marriott |
325 Pièces
9 route min.
|
| Hampton by Hilton |
125 Pièces
9 route min.
|
| Homewood Suites by Hilton |
135 Pièces
15 route min.
|
ÉQUIPES DE LOCATION
ÉQUIPES DE LOCATION
Richard Gretsch, President Richard Gretsch Commercial Real Estate
Robert Scinto,
President/Chief Operating Officer
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE R.D. SCINTO PORTEFEUILLE
CONTACTS
-
Richard Gretsch Commercial Real Estate Richard Gretsch -
Robert
Scinto
- Richard Gretsch Commercial Real Estate
Présenté par
Richard Gretsch Commercial Real Estate
35 Nutmeg Dr
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