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35 Pleasantville Rd 2 500–24 340 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Pleasantville, NY 10570
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 500 à 24 340 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
Key Foods Redevelopment in the heart of Pleasantville, NY Pleasantville Commons is a rare village-center repositioning opportunity located in the heart of Pleasantville, NY. The former free-standing Key Food Marketplace is being transformed into a multi-tenant retail building offering traditional storefronts, on-site parking, and strong visibility along Pleasantville Road. Positioned directly across from the Metro-North station, minutes from Pace University, and surrounded by established neighborhood retailers, the project is uniquely situated to serve Pleasantville’s affluent residential base, commuter population, and active downtown customer.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Key Food
- Supermarché
- 333
- Régional
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Key Food | Supermarché | 333 | Régional |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 24 340 pi² | Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Min. divisible | 2 500 pi² | Superficie commerciale brute | 24 340 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1960/2021 |
| Superficie totale disponible | 24 340 pi² |
| Min. divisible | 2 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 24 340 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1960/2021 |
À propos de la propriété
Pleasantville is a suburb of New York City, located just 30 miles to the north in Westchester County. With a highly affluent population, Pleasantville has been voted one of the best places to live in New York several times. Living in Pleasantville offers residents a sparse suburban feel with a vibrant downtown, an award winning, highly rated school system, and a station on the Metro-North Rail Line, offering easy access to New York City’s Grand Central Terminal.
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