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Faits saillants

  • Adresse prestigieuse sur rue commerçante
  • Mixité d’usages au cœur de Lyon
  • Bureaux lumineux et bien agencés

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  • 1er étage
  • 1 076 pi²
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  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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1er étage 1 076 pi² 3/6/9 44,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,71 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 47 938 $ CAD/HT-HC/an 3 995 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage

Taille
1 076 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
44,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,71 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 47 938 $ CAD/HT-HC/an 3 995 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
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1er étage

Taille 1 076 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 44,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

À propos de la propriété

Cet immeuble mixte réunit un local commercial en rez-de-chaussée, des bureaux à l’étage et des logements dans les niveaux supérieurs, offrant une mixité d’usages complète et équilibrée dans l’une des artères les plus emblématiques de la ville. Le commerce en rez-de-chaussée bénéficie d’une excellente visibilité sur l’axe piéton le plus fréquenté de Lyon, tandis que les bureaux au premier étage offrent un cadre de travail lumineux et fonctionnel. Les logements en étages supérieurs disposent d’un confort urbain recherché, alliant charme haussmannien et praticité du centre-ville. L’emplacement constitue un atout majeur : à proximité immédiate de Bellecour et de Cordeliers, parfaitement desservi par les métros A et D, les lignes de bus et les nombreuses commodités du centre historique.

Faits sur la propriété

Superficie totale disponible 1 076 pi²
Type de propriété Immeuble residentiel
Sous-type de propriété Appartement
Taille du bâtiment 9 688 pi²
Année de construction 1940

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 37470115

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-24

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 35 Rue De La République, 69002 Lyon

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