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35 Rue Du Départ Unité de condo • Bureau • 538 pi² • À vendre 675 129 $ CAD • 75014 Paris
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1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement |
| Type de vente | Investissement |
Description
Le lot à vendre est un local à usage de bureaux situés dans un ensemble immobilier se trouvant dans le 14ème arrondissement de Paris
Situé sur la rue du Départ, cette artère longe la Tour Montparnasse et relie la rue de Rennes, le boulevard de Montparnasse et l’avenue du Maine
Environnement mixte, mêlant immeubles tertiaires, logements, commerces dans un quartier dynamique (cinémas, restaurants…), bénéficiant d’une excellente desserte en transports
Immeuble construit dans les années 1960, édifié sur sous-sol et R+12
Situé sur la rue du Départ, cette artère longe la Tour Montparnasse et relie la rue de Rennes, le boulevard de Montparnasse et l’avenue du Maine
Environnement mixte, mêlant immeubles tertiaires, logements, commerces dans un quartier dynamique (cinémas, restaurants…), bénéficiant d’une excellente desserte en transports
Immeuble construit dans les années 1960, édifié sur sous-sol et R+12
- Lot à usage de bureaux / commercial d’une surface de 50 m2
- Très bon état d’entretien
- Parquet flottant, carrelage
- Coin cuisine
- Huisseries double vitrage
- Cloisonnement semi-vitré ou plein
Chauffage urbain (CPCU)
Notes sur la vente
- Bail commercial 3/6/9 ans ayant débuté le 1er décembre 2022
- Loyer actuel : 22 364,44 €/an HT HC (447,28 €/m2/an HT HC)
Taxes bureaux et Taxes foncières entièrement refacturées au locataire
Rendement AEM : 4,73 %
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| - | 538 pi² | Bureau | 675 129 $ CAD (1 254,89 $ CAD/pi²) | - |
-
| Taille de l’unité |
| 538 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 675 129 $ CAD (1 254,89 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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| Taille de l’unité | 538 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 675 129 $ CAD (1 254,89 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement |
| Description | |
| Le lot à vendre est un local à usage de bureaux situés dans un ensemble immobilier se trouvant dans le 14ème arrondissement de Paris<br> Situé sur la rue du Départ, cette artère longe la Tour Montparnasse et relie la rue de Rennes, le boulevard de Montparnasse et l’avenue du Maine<br> Environnement mixte, mêlant immeubles tertiaires, logements, commerces dans un quartier dynamique (cinémas, restaurants…), bénéficiant d’une excellente desserte en transports<br> Immeuble construit dans les années 1960, édifié sur sous-sol et R+12<br> <br> <ul style="list-style: disc; padding: 0px 0px 0px 40px"><li> Lot à usage de bureaux / commercial d’une surface de 50 m2<br> </li><li> Très bon état d’entretien<br> </li><li> Parquet flottant, carrelage<br> </li><li> Coin cuisine<br> </li><li> Huisseries double vitrage<br> </li><li> Cloisonnement semi-vitré ou plein<br> Chauffage urbain (CPCU)</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| <ul style="list-style: disc; padding: 0px 0px 0px 40px"><li> Bail commercial 3/6/9 ans ayant débuté le 1er décembre 2022<br> </li><li> Loyer actuel : 22 364,44 €/an HT HC (447,28 €/m2/an HT HC)<br> Taxes bureaux et Taxes foncières entièrement refacturées au locataire<br> <br> Rendement AEM : 4,73 %</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 216 484 pi² | Planchers | 12 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Superficie de plancher typique | 18 040 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1962 |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille totale du bâtiment | 216 484 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 12 |
| Superficie de plancher typique | 18 040 pi² |
| Année de construction | 1962 |
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