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35 Rue Francine Fromont 12 701 pi² d'espace disponible • 69120 Vaulx-en-Velin

35 Rue Francine Fromont, Vaulx-en-Velin 69120

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Caractéristiques

Baies d’entrée
2
Portes de quai de chargement extérieures
2
Places de stationnement standard
17

Tous les espaces disponibles(3)

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  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
    HT-HC: Taxes et frais exclus
    HT: Frais inclus
    CC-TTC: Taxes et frais inclus
    TTC-HC: Taxes inclus
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 10 872 pi²
  • 3/6/9
  • 12,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,01 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 131 287 $ CAD/HT-HC/an 10 941 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • construction complète
  • Maintenant

ORPI PRO vous propose à la location un bâtiment industriel sur un terrain indépendant de 3 175 m². Ce local dispose d'une surface totale de 1 180 m², comprenant 170 m² de bureaux en RDC et enfin 170 m² de bureaux en R+1 rénovés. Aussi, il est équipé de 2 portes plain-pied mesurant 4 (L) x 4.40 (H) mètres, 2 quais de chargement et dispose d'une belle hauteur sous plafond allant de 5.60 à 6.10 mètres. Idéalement situé sur la zone de Vaulx en Velin, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Aérothermes - Archives - Banque d'accueil - Convecteurs électriques - Couverture fibrociment - Façade bardage simple - Fibre optique - Hauteur sous plafond : 5.60 m à 6.10 m - Kitchenette - Nbre Parkings extérieurs : 14 - Porte Sectionelle : 2 : 4 m (L) x 4.4 m (H) - Quais : 2 - Sanitaires privés

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Comprend 1 830 pi² d’espace de bureau dédié
  • 2 quais de chargement
  • Charges locatives:
    0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 0,69 $ CAD/an 0,06 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    1,86 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 20 215 $ CAD/an 1 685 $ CAD/mois
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 701 pi² d’espace adjacent.
  • Plafonds finis: 18’4”
  • A
Diagnostic de performance énergétique (DPE): <= 50 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an
  • RDC
  • 12 701 pi²
  • 3/6/9
  • 12,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,01 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 153 384 $ CAD/HT-HC/an 12 782 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 2 quais de chargement
  • Charges locatives:
    0,69 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 8 719 $ CAD/an 726,55 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    1,86 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 23 618 $ CAD/an 1 968 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 16’5”
  • A
Diagnostic de performance énergétique (DPE): <= 50 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an
  • 1er étage
  • 1 830 pi²
  • 3/6/9
  • 12,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,01 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 22 098 $ CAD/HT-HC/an 1 841 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Convient pour 5 à 15 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 701 pi² d’espace adjacent.
  • Charges locatives:
    0,69 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 1 256 $ CAD/an 104,67 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    1,86 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 3 403 $ CAD/an 283,54 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 18’4”
  • 2 quais de chargement
  • A
Diagnostic de performance énergétique (DPE): <= 50 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 10 872 pi² 3/6/9 12,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,01 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 131 287 $ CAD/HT-HC/an 10 941 $ CAD/HT-HC/mois Flex construction complète Maintenant
RDC 12 701 pi² 3/6/9 12,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,01 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 153 384 $ CAD/HT-HC/an 12 782 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
1er étage 1 830 pi² 3/6/9 12,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,01 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 22 098 $ CAD/HT-HC/an 1 841 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Taille
10 872 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
12,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,01 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 131 287 $ CAD/HT-HC/an 10 941 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

RDC

Taille
12 701 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
12,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,01 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 153 384 $ CAD/HT-HC/an 12 782 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille
1 830 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
12,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,01 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 22 098 $ CAD/HT-HC/an 1 841 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Taille 10 872 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
12,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

ORPI PRO vous propose à la location un bâtiment industriel sur un terrain indépendant de 3 175 m². Ce local dispose d'une surface totale de 1 180 m², comprenant 170 m² de bureaux en RDC et enfin 170 m² de bureaux en R+1 rénovés. Aussi, il est équipé de 2 portes plain-pied mesurant 4 (L) x 4.40 (H) mètres, 2 quais de chargement et dispose d'une belle hauteur sous plafond allant de 5.60 à 6.10 mètres. Idéalement situé sur la zone de Vaulx en Velin, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Aérothermes - Archives - Banque d'accueil - Convecteurs électriques - Couverture fibrociment - Façade bardage simple - Fibre optique - Hauteur sous plafond : 5.60 m à 6.10 m - Kitchenette - Nbre Parkings extérieurs : 14 - Porte Sectionelle : 2 : 4 m (L) x 4.4 m (H) - Quais : 2 - Sanitaires privés

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 0,69 $ CAD/an 0,06 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    1,86 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 20 215 $ CAD/an 1 685 $ CAD/mois
  • Comprend 1 830 pi² d’espace de bureau dédié
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 701 pi² d’espace adjacent.
  • 2 quais de chargement
  • Plafonds finis: 18’4”
  • A
Diagnostic de performance énergétique (DPE): <= 50 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an

RDC

Taille 12 701 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
12,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    0,69 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 8 719 $ CAD/an 726,55 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    1,86 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 23 618 $ CAD/an 1 968 $ CAD/mois
  • 2 quais de chargement
  • Plafonds finis: 16’5”
  • A
Diagnostic de performance énergétique (DPE): <= 50 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an

1er étage

Taille 1 830 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
12,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    0,69 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 1 256 $ CAD/an 104,67 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    1,86 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 3 403 $ CAD/an 283,54 $ CAD/mois
  • Convient pour 5 à 15 personnes
  • Plafonds finis: 18’4”
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 701 pi² d’espace adjacent.
  • 2 quais de chargement
  • A
Diagnostic de performance énergétique (DPE): <= 50 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an

Aperçu de la propriété

ORPI PRO vous propose à la location un bâtiment industriel sur un terrain indépendant de 3 175 m². Ce local dispose d'une surface totale de 1 180 m², comprenant 170 m² de bureaux en RDC et enfin 170 m² de bureaux en R+1 rénovés. Aussi, il est équipé de 2 portes plain-pied mesurant 4 (L) x 4.40 (H) mètres, 2 quais de chargement et dispose d'une belle hauteur sous plafond allant de 5.60 à 6.10 mètres. Idéalement situé sur la zone de Vaulx en Velin, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Aérothermes - Archives - Banque d'accueil - Convecteurs électriques - Couverture fibrociment - Façade bardage simple - Fibre optique - Hauteur sous plafond : 5.60 m à 6.10 m - Kitchenette - Nbre Parkings extérieurs : 14 - Porte Sectionelle : 2 : 4 m (L) x 4.4 m (H) - Quais : 2 - Sanitaires privés

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
12 701 pi²
Taille du lot
0,32 AC
Année de construction
1980
Construction
Acier

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1
+33 6 64 77 89 12

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Contact

  • Matéo Haton
    Matéo Haton

  • ID d’inscription: 39332275

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-26

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 35 Rue Francine Fromont, 69120 Vaulx-en-Velin

Le Grand Lyon Est Flex Propriété à 35 Rue Francine Fromont, 69120 Vaulx-en-Velin, est actuellement disponible. Contacter ORPI PRO Myriad Conseil pour plus de renseignements.

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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Espace industriel spacieux avec lumière naturelle abondante.
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Espace intérieur spacieux, idéal pour des activités variées.
35 Rue Francine Fromont, Vaulx-en-Velin à louer Photo du bâtiment- Image 3 de 10
Espace industriel spacieux avec une excellente luminosité naturelle.
35 Rue Francine Fromont, Vaulx-en-Velin à louer Photo intérieure- Image 4 de 10
Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour la productivité.
35 Rue Francine Fromont, Vaulx-en-Velin à louer Photo intérieure- Image 5 de 10
Espace lumineux et accueillant, idéal pour des activités professionnelles.
35 Rue Francine Fromont, Vaulx-en-Velin à louer Photo intérieure- Image 6 de 10
Un espace lumineux et moderne, idéal pour un projet d'aménagement.
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Bâtiment moderne avec un accès facile et un espace extérieur agréable.
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Bâtiment spacieux avec un accès facile et un environnement verdoyant.
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Espaces de stockage spacieux avec accès facile et potentiel d'aménagement.
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Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkingsDisponibilité
BÂTIMENTRDC LOCAL D'ACTIVITE 840 m²
RDCBUREAUX170 m²
R+1BUREAUX170 m²
TOTAL1 180 m²95 000 € HT/HC5 400 € HT14 placesImmédiate
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