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The Haussman 35 Rue La Boétie 19 332–19 335 pi² d'espace disponible • Bureau • 75008 Paris
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Faits saillants
- Accès immédiat au métro.
- Accès rapide aux lignes de bus.
- Immeuble indépendant rénové en R+6.
- Climatisation.
- Eclairage LED.
- Terrasse végétalisée privative au R+1.
- Balcons filants.
- Vestiaires.
- Parking vélos.
- Hall d'accueil.
- Ascenseur.
- Conformité aux décrets BACS.
- Capacitaire 1 pour 10 m².
- Réserves.
- Proximité gare Saint Lazare.
- Situation en plein Quartier Central des Affaires.
- Plateau courant de 280 m² environ.
- Faux plafond.
- Salles de réunion.
- Cour intérieure.
- Salle de sport.
- Douches.
- Espaces de convivialité.
- Accessibilité PMR.
- Certification environnementale BREEAM In Use niveau Very Good.
- Conformité aux décrets DEET 2030.
- Archives.
- Surface RDC 58,7 m².
Tous les espaces disponibles(8)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
-
Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
-
Charges locatives: 8,73 $ CAD/pi²/an 0,73 $ CAD/pi²/mois 12 860 $ CAD/an 1 072 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 7,97 $ CAD/pi²/an 0,66 $ CAD/pi²/mois 11 751 $ CAD/an 979,26 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 20 085 pi² d’espace adjacent.
-
Charges locatives: 8,73 $ CAD/pi²/an 0,73 $ CAD/pi²/mois 5 514 $ CAD/an 459,50 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 7,97 $ CAD/pi²/an 0,66 $ CAD/pi²/mois 5 039 $ CAD/an 419,89 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 20 085 pi² d’espace adjacent.
-
Charges locatives: 8,73 $ CAD/pi²/an 0,73 $ CAD/pi²/mois 26 123 $ CAD/an 2 177 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 7,97 $ CAD/pi²/an 0,66 $ CAD/pi²/mois 23 871 $ CAD/an 1 989 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 20 085 pi² d’espace adjacent.
-
Charges locatives: 8,73 $ CAD/pi²/an 0,73 $ CAD/pi²/mois 26 133 $ CAD/an 2 178 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 7,97 $ CAD/pi²/an 0,66 $ CAD/pi²/mois 23 880 $ CAD/an 1 990 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 20 085 pi² d’espace adjacent.
-
Charges locatives: 8,73 $ CAD/pi²/an 0,73 $ CAD/pi²/mois 25 954 $ CAD/an 2 163 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 7,97 $ CAD/pi²/an 0,66 $ CAD/pi²/mois 23 717 $ CAD/an 1 976 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 20 085 pi² d’espace adjacent.
-
Charges locatives: 8,73 $ CAD/pi²/an 0,73 $ CAD/pi²/mois 25 954 $ CAD/an 2 163 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 7,97 $ CAD/pi²/an 0,66 $ CAD/pi²/mois 23 717 $ CAD/an 1 976 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 20 085 pi² d’espace adjacent.
-
Charges locatives: 8,73 $ CAD/pi²/an 0,73 $ CAD/pi²/mois 25 344 $ CAD/an 2 112 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 7,97 $ CAD/pi²/an 0,66 $ CAD/pi²/mois 23 159 $ CAD/an 1 930 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 20 085 pi² d’espace adjacent.
-
Charges locatives: 8,73 $ CAD/pi²/an 0,73 $ CAD/pi²/mois 20 854 $ CAD/an 1 738 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 7,97 $ CAD/pi²/an 0,66 $ CAD/pi²/mois 19 056 $ CAD/an 1 588 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 20 085 pi² d’espace adjacent.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| Sous-sol | 1 474 pi² | 9 ans | 120,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,03 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 177 376 $ CAD/HT-HC/an 14 781 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| RDC | 632 pi² | 9 ans | 135,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 11,28 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 85 562 $ CAD/HT-HC/an 7 130 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 2 993 pi² | 9 ans | 135,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 11,28 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 405 363 $ CAD/HT-HC/an 33 780 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 2 995 pi² | 9 ans | 135,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 11,28 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 405 509 $ CAD/HT-HC/an 33 792 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage | 2 974 pi² | 9 ans | 135,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 11,28 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 402 739 $ CAD/HT-HC/an 33 562 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage | 2 974 pi² | 9 ans | 135,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 11,28 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 402 739 $ CAD/HT-HC/an 33 562 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 5e étage | 2 904 pi² | 9 ans | 135,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 11,28 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 393 265 $ CAD/HT-HC/an 32 772 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 6e étage | 2 390 pi² | 9 ans | 135,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 11,28 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 323 591 $ CAD/HT-HC/an 26 966 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
Sous-sol
| Taille |
| 1 474 pi² |
| Terme |
| 9 ans |
|
Taux de location
|
| 120,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,03 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 177 376 $ CAD/HT-HC/an 14 781 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 632 pi² |
| Terme |
| 9 ans |
|
Taux de location
|
| 135,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 11,28 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 85 562 $ CAD/HT-HC/an 7 130 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 2 993 pi² |
| Terme |
| 9 ans |
|
Taux de location
|
| 135,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 11,28 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 405 363 $ CAD/HT-HC/an 33 780 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 2 995 pi² |
| Terme |
| 9 ans |
|
Taux de location
|
| 135,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 11,28 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 405 509 $ CAD/HT-HC/an 33 792 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 2 974 pi² |
| Terme |
| 9 ans |
|
Taux de location
|
| 135,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 11,28 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 402 739 $ CAD/HT-HC/an 33 562 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 2 974 pi² |
| Terme |
| 9 ans |
|
Taux de location
|
| 135,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 11,28 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 402 739 $ CAD/HT-HC/an 33 562 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Taille |
| 2 904 pi² |
| Terme |
| 9 ans |
|
Taux de location
|
| 135,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 11,28 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 393 265 $ CAD/HT-HC/an 32 772 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage
| Taille |
| 2 390 pi² |
| Terme |
| 9 ans |
|
Taux de location
|
| 135,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 11,28 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 323 591 $ CAD/HT-HC/an 26 966 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol
| Taille | 1 474 pi² |
| Terme | 9 ans |
|
Taux de location
|
120,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 8,73 $ CAD/pi²/an 0,73 $ CAD/pi²/mois 12 860 $ CAD/an 1 072 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 7,97 $ CAD/pi²/an 0,66 $ CAD/pi²/mois 11 751 $ CAD/an 979,26 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 20 085 pi² d’espace adjacent.
RDC
| Taille | 632 pi² |
| Terme | 9 ans |
|
Taux de location
|
135,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 8,73 $ CAD/pi²/an 0,73 $ CAD/pi²/mois 5 514 $ CAD/an 459,50 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 7,97 $ CAD/pi²/an 0,66 $ CAD/pi²/mois 5 039 $ CAD/an 419,89 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 20 085 pi² d’espace adjacent.
1er étage
| Taille | 2 993 pi² |
| Terme | 9 ans |
|
Taux de location
|
135,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 8,73 $ CAD/pi²/an 0,73 $ CAD/pi²/mois 26 123 $ CAD/an 2 177 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 7,97 $ CAD/pi²/an 0,66 $ CAD/pi²/mois 23 871 $ CAD/an 1 989 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 20 085 pi² d’espace adjacent.
2e étage
| Taille | 2 995 pi² |
| Terme | 9 ans |
|
Taux de location
|
135,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 8,73 $ CAD/pi²/an 0,73 $ CAD/pi²/mois 26 133 $ CAD/an 2 178 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 7,97 $ CAD/pi²/an 0,66 $ CAD/pi²/mois 23 880 $ CAD/an 1 990 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 20 085 pi² d’espace adjacent.
3e étage
| Taille | 2 974 pi² |
| Terme | 9 ans |
|
Taux de location
|
135,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 8,73 $ CAD/pi²/an 0,73 $ CAD/pi²/mois 25 954 $ CAD/an 2 163 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 7,97 $ CAD/pi²/an 0,66 $ CAD/pi²/mois 23 717 $ CAD/an 1 976 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 20 085 pi² d’espace adjacent.
4e étage
| Taille | 2 974 pi² |
| Terme | 9 ans |
|
Taux de location
|
135,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 8,73 $ CAD/pi²/an 0,73 $ CAD/pi²/mois 25 954 $ CAD/an 2 163 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 7,97 $ CAD/pi²/an 0,66 $ CAD/pi²/mois 23 717 $ CAD/an 1 976 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 20 085 pi² d’espace adjacent.
5e étage
| Taille | 2 904 pi² |
| Terme | 9 ans |
|
Taux de location
|
135,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 8,73 $ CAD/pi²/an 0,73 $ CAD/pi²/mois 25 344 $ CAD/an 2 112 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 7,97 $ CAD/pi²/an 0,66 $ CAD/pi²/mois 23 159 $ CAD/an 1 930 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 20 085 pi² d’espace adjacent.
6e étage
| Taille | 2 390 pi² |
| Terme | 9 ans |
|
Taux de location
|
135,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 8,73 $ CAD/pi²/an 0,73 $ CAD/pi²/mois 20 854 $ CAD/an 1 738 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 7,97 $ CAD/pi²/an 0,66 $ CAD/pi²/mois 19 056 $ CAD/an 1 588 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 20 085 pi² d’espace adjacent.
Aperçu de la propriété
À louer au cœur du Quartier Central des Affaires, découvrez un immeuble de bureaux indépendant entièrement rénové sur la prestigieuse rue La Boétie à Paris. Ce bâtiment haussmannien en R+6 propose une surface totale d'environ 1 881 m², répartie sur plusieurs plateaux lumineux et rationnels, offrant une grande flexibilité d'aménagement entre open space et bureaux cloisonnés. Profitez d'une terrasse végétalisée privative, de balcons filants, d'un hall d'accueil soigné et d'une salle de sport dédiée aux occupants. Les prestations sont à la hauteur des standards actuels : climatisation, contrôle d'accès sécurisé, conformité aux décrets BACS et DEET 2030, certification environnementale BREEAM In Use, ascenseur et accessibilité PMR. Les espaces intérieurs comptent vestiaires, douches, parking vélos et zones de convivialité. L'adresse bénéficie d'une accessibilité optimale, au pied des lignes 9 et 13 du métro et à quelques minutes de la gare Saint-Lazare. Ce bien rare conjugue localisation stratégique, services haut de gamme et environnement de travail valorisant pour votre entreprise. Inclut des archives d'une surface.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Concierge
- Métro
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Station de recharge de voiture
- Climatisation
- Balcon
- Internet par fibre optique
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1902
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
7 étages
Taille du bâtiment
19 335 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
3 272 pi²
1 1
-
Arthur Loyd Paris Ile-de-France
1 de 22
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Visite 3D Matterport
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Présenté par
The Haussman | 35 Rue La Boétie
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