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The Haussman 35 Rue La Boétie 19 332–19 334 pi² d'espace disponible • Bureau • 75008 Paris
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Faits saillants
- Adresse emblématique rue La Boétie.
- Proximité immédiate de la gare Saint Lazare.
- Immeuble indépendant rénové en R+6.
- Accessibilité PMR.
- Certification environnementale BREEAM In Use niveau Very Good.
- Conformité aux décrets DEET 2030.
- Capacitaire 1 pour 10 m².
- Faux plafond.
- Salles de réunion.
- Cour intérieure.
- Salle de sport.
- Douches.
- Espaces de convivialité.
- Réserves.
- Proximité immédiate de Miromesnil.
- Quartier Central des Affaires.
- Hall d accueil.
- Ascenseur.
- Conformité aux décrets BACS 2030.
- Plateau courant de 280 m² environ.
- Climatisation.
- Eclairage LED.
- Terrasse végétalisée privative au R+1.
- Balcons filants.
- Vestiaires.
- Parking vélos.
- Archives.
- Surface RDC 58,7 m².
Tous les espaces disponibles(8)
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- Espace
- Taille
- Terme
-
Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
-
Charges locatives: 6,71 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 9 881 $ CAD/an 823,46 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 7,75 $ CAD/pi²/an 0,65 $ CAD/pi²/mois 11 419 $ CAD/an 951,55 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 6,71 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 4 237 $ CAD/an 353,08 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 7,75 $ CAD/pi²/an 0,65 $ CAD/pi²/mois 4 896 $ CAD/an 408,01 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 857 pi² d’espace adjacent.
-
Charges locatives: 6,71 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 20 073 $ CAD/an 1 673 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 7,75 $ CAD/pi²/an 0,65 $ CAD/pi²/mois 23 196 $ CAD/an 1 933 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 857 pi² d’espace adjacent.
-
Charges locatives: 6,71 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 20 081 $ CAD/an 1 673 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 7,75 $ CAD/pi²/an 0,65 $ CAD/pi²/mois 23 204 $ CAD/an 1 934 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 857 pi² d’espace adjacent.
-
Charges locatives: 6,71 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 19 936 $ CAD/an 1 661 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 7,75 $ CAD/pi²/an 0,65 $ CAD/pi²/mois 23 037 $ CAD/an 1 920 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 857 pi² d’espace adjacent.
-
Charges locatives: 6,71 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 19 943 $ CAD/an 1 662 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 7,75 $ CAD/pi²/an 0,65 $ CAD/pi²/mois 23 046 $ CAD/an 1 920 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 857 pi² d’espace adjacent.
-
Charges locatives: 6,71 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 19 474 $ CAD/an 1 623 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 7,75 $ CAD/pi²/an 0,65 $ CAD/pi²/mois 22 504 $ CAD/an 1 875 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 857 pi² d’espace adjacent.
-
Charges locatives: 6,71 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 16 024 $ CAD/an 1 335 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 7,75 $ CAD/pi²/an 0,65 $ CAD/pi²/mois 18 517 $ CAD/an 1 543 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 857 pi² d’espace adjacent.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| Sous-sol | 1 474 pi² | 9 ans | 134,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an 11,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 197 629 $ CAD/HT-HC/an 16 469 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| RDC | 632 pi² | 9 ans | 134,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an 11,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 84 740 $ CAD/HT-HC/an 7 062 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 2 993 pi² | 9 ans | 134,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an 11,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 401 466 $ CAD/HT-HC/an 33 455 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 2 995 pi² | 9 ans | 134,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an 11,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 401 610 $ CAD/HT-HC/an 33 468 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage | 2 973 pi² | 9 ans | 134,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an 11,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 398 723 $ CAD/HT-HC/an 33 227 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage | 2 974 pi² | 9 ans | 134,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an 11,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 398 867 $ CAD/HT-HC/an 33 239 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 5e étage | 2 904 pi² | 9 ans | 134,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an 11,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 389 484 $ CAD/HT-HC/an 32 457 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 6e étage | 2 390 pi² | 9 ans | 134,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an 11,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 320 480 $ CAD/HT-HC/an 26 707 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
Sous-sol
| Taille |
| 1 474 pi² |
| Terme |
| 9 ans |
|
Taux de location
|
| 134,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an 11,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 197 629 $ CAD/HT-HC/an 16 469 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 632 pi² |
| Terme |
| 9 ans |
|
Taux de location
|
| 134,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an 11,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 84 740 $ CAD/HT-HC/an 7 062 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 2 993 pi² |
| Terme |
| 9 ans |
|
Taux de location
|
| 134,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an 11,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 401 466 $ CAD/HT-HC/an 33 455 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 2 995 pi² |
| Terme |
| 9 ans |
|
Taux de location
|
| 134,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an 11,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 401 610 $ CAD/HT-HC/an 33 468 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 2 973 pi² |
| Terme |
| 9 ans |
|
Taux de location
|
| 134,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an 11,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 398 723 $ CAD/HT-HC/an 33 227 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 2 974 pi² |
| Terme |
| 9 ans |
|
Taux de location
|
| 134,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an 11,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 398 867 $ CAD/HT-HC/an 33 239 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Taille |
| 2 904 pi² |
| Terme |
| 9 ans |
|
Taux de location
|
| 134,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an 11,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 389 484 $ CAD/HT-HC/an 32 457 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage
| Taille |
| 2 390 pi² |
| Terme |
| 9 ans |
|
Taux de location
|
| 134,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an 11,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 320 480 $ CAD/HT-HC/an 26 707 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol
| Taille | 1 474 pi² |
| Terme | 9 ans |
|
Taux de location
|
134,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 6,71 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 9 881 $ CAD/an 823,46 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 7,75 $ CAD/pi²/an 0,65 $ CAD/pi²/mois 11 419 $ CAD/an 951,55 $ CAD/mois
RDC
| Taille | 632 pi² |
| Terme | 9 ans |
|
Taux de location
|
134,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 6,71 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 4 237 $ CAD/an 353,08 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 7,75 $ CAD/pi²/an 0,65 $ CAD/pi²/mois 4 896 $ CAD/an 408,01 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 857 pi² d’espace adjacent.
1er étage
| Taille | 2 993 pi² |
| Terme | 9 ans |
|
Taux de location
|
134,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 6,71 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 20 073 $ CAD/an 1 673 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 7,75 $ CAD/pi²/an 0,65 $ CAD/pi²/mois 23 196 $ CAD/an 1 933 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 857 pi² d’espace adjacent.
2e étage
| Taille | 2 995 pi² |
| Terme | 9 ans |
|
Taux de location
|
134,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 6,71 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 20 081 $ CAD/an 1 673 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 7,75 $ CAD/pi²/an 0,65 $ CAD/pi²/mois 23 204 $ CAD/an 1 934 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 857 pi² d’espace adjacent.
3e étage
| Taille | 2 973 pi² |
| Terme | 9 ans |
|
Taux de location
|
134,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 6,71 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 19 936 $ CAD/an 1 661 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 7,75 $ CAD/pi²/an 0,65 $ CAD/pi²/mois 23 037 $ CAD/an 1 920 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 857 pi² d’espace adjacent.
4e étage
| Taille | 2 974 pi² |
| Terme | 9 ans |
|
Taux de location
|
134,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 6,71 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 19 943 $ CAD/an 1 662 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 7,75 $ CAD/pi²/an 0,65 $ CAD/pi²/mois 23 046 $ CAD/an 1 920 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 857 pi² d’espace adjacent.
5e étage
| Taille | 2 904 pi² |
| Terme | 9 ans |
|
Taux de location
|
134,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 6,71 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 19 474 $ CAD/an 1 623 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 7,75 $ CAD/pi²/an 0,65 $ CAD/pi²/mois 22 504 $ CAD/an 1 875 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 857 pi² d’espace adjacent.
6e étage
| Taille | 2 390 pi² |
| Terme | 9 ans |
|
Taux de location
|
134,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 6,71 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 16 024 $ CAD/an 1 335 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 7,75 $ CAD/pi²/an 0,65 $ CAD/pi²/mois 18 517 $ CAD/an 1 543 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 857 pi² d’espace adjacent.
Aperçu de la propriété
À louer dans le cœur du Quartier Central des Affaires, ce bureau indépendant rénové s’étend sur environ 1 881 m² répartis en R+6. Profitez d’une adresse emblématique rue La Boétie, à proximité immédiate de Miromesnil et de la gare Saint-Lazare. L’immeuble offre une terrasse végétalisée privative, des balcons filants, un hall d’accueil soigné et une salle de sport. Les plateaux lumineux sont parfaitement modulables, permettant des aménagements en open space ou en bureaux cloisonnés. Vous bénéficiez de prestations haut de gamme : climatisation, contrôle d’accès sécurisé, certification environnementale BREEAM In Use, conformité BACS et DEET 2030, ascenseur, accessibilité PMR, vestiaires, douches, parking vélos et espaces de convivialité. Les accès sont optimisés avec métro, RER, Transilien et bus au pied de l’immeuble. Cette offre rare combine emplacement stratégique, confort moderne et image valorisante pour votre entreprise. Inclut des archives d'une surface.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Concierge
- Métro
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Station de recharge de voiture
- Climatisation
- Balcon
- Internet par fibre optique
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1902
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
7 étages
Taille du bâtiment
19 334 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
3 272 pi²
1 1
-
Arthur Loyd Paris Ile-de-France
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Visite 3D Matterport
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Présenté par
The Haussman | 35 Rue La Boétie
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