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35 Rue Paul Duvivier Unités de condo • Flex • 3 175-3 767 pi² • À vendre 817 272 $ CAD par unité • 69007 Lyon
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Résumé de l'annonce
PRESTATIONS Prestations Bureaux : Hauteur sous poutre 2,3 à 2,4 m hors aménagements Sol PV Système de ventilation double flux Production thermique commandée individuellement par lot Unité de traitement sous dalle toutes les 2 trames Goulottes périphérique 4 prises de courant 10/16 A Éclairage par leds à détecteur de présence Prestations Activité : Hauteur libre sous dalle de 4,70 m à 2,70 m (sous poutre, sous mezzanine) selon lots Résistance au dallage : 1T/m² Locaux livrés brut de béton, fluides en attente CVC : Installation dans un local à créer dans le local d'activité (charge Preneur) et dont les prises d'air seront gérées par des grilles de ventilation en façade prévues par le Promoteur. Revêtement sol en béton surfacé quartzé sur partie activité Ventilation naturelle Desserte livraison par des portes sectionnelles 2,40 m L x 2,50 m H HT Isolation de type flocage
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 18 083 pi² | Superficie de plancher typique | 3 229 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités | Année de construction | 2024 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 1,52 AC |
| Planchers | 6 |
| Taille totale du bâtiment | 18 083 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 6 |
| Superficie de plancher typique | 3 229 pi² |
| Année de construction | 2024 |
| Taille du lot | 1,52 AC |
Commodités
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Accessible aux fauteuils roulants
- Entreposage de vélo
- Exposition directe à l'ascenseur
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Climatisation
- Balcon
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
3 Unités disponibles
| Taille de l’unité | 3 175 pi² | Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 817 272 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 257,41 $ CAD | Honoraires preneur | 2,50% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 3 175 pi² |
| Prix | 817 272 $ CAD |
| Prix par pi² | 257,41 $ CAD |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 2,50% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 3 229 pi² | Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 880 806 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 272,78 $ CAD | Honoraires preneur | 2,50% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 3 229 pi² |
| Prix | 880 806 $ CAD |
| Prix par pi² | 272,78 $ CAD |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 2,50% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 3 767 pi² | Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 1 033 864 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 274,45 $ CAD | Honoraires preneur | 2,50% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 3 767 pi² |
| Prix | 1 033 864 $ CAD |
| Prix par pi² | 274,45 $ CAD |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 2,50% du prix de vente |
Présenté par
Kortis
35 Rue Paul Duvivier
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