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BUREAU 35 Rue Paule Raymondis 248–614 pi² d'espace disponible • Bureau • 31200 Toulouse
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Taux de location
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Installez votre activité dans un environnement professionnel de qualité, au cœur de la dynamique ZAC de Gabardie, au nord de Toulouse (31200). Situé au 1er étage d’un bâtiment tertiaire soigné et valorisant, ce bureau d’environ 34 m² vous offre un cadre de travail agréable, fonctionnel et prêt à l’emploi pour accueillir vos clients et développer votre activité. Bureau : Climatisation réversible Baie de brassage & perche informatique Placard aménagé Alarme indépendante Les prestations : Fibre optique Cuisine commune & espace détente Parking privé fermé (2 places) Site sécurisé sous vidéosurveillance Possibilité d’enseigne sur totem à l’entrée Emplacement stratégique : Au cœur d’une zone dynamique (présence de LATECOERE, KARCHER, TECHPLI…), avec un accès rapide aux principaux axes : Métro Balma Gramont Sortie 15 – Auchan Gramont A68 & A61 à 3 min A62 à 10 min – A64 à 20 min Idéal pour : Architecte, géomètre, bureau d’études, courtier, professions libérales… Conditions : Bail commercial 3/6/9 ans (bail notarié) Loyer : 400.00 € HT / mois (TVA 20% en sus) Charges : 60.00 € HT / mois (TVA 20% en sus) Taxe foncière : 40.00 € HT / mois (TVA 20% en sus) Dépôt de garantie : 2 mois HT HC Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC (TVA 20% en sus) Disponibilité immédiate – Contactez moi pour une visite !
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 2 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 1 à 3 personnes
- Climatisation centrale
- CVCA disponible après les heures de travail
- Fibre optique
- Espace détente commun
-
Charges locatives: 1 163 $ CAD/pi²/an 96,95 $ CAD/pi²/mois 425 773 $ CAD/an 35 481 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 775,60 $ CAD/pi²/an 64,63 $ CAD/pi²/mois 283 849 $ CAD/an 23 654 $ CAD/mois
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Toilettes communes
- Cuisine commune
Installez votre activité dans un environnement professionnel de qualité, au cœur de la dynamique ZAC de Gabardie, au nord de Toulouse (31200). Situé au 1er étage d’un bâtiment tertiaire soigné et valorisant, ce bureau d’environ 23 m² vous offre un cadre de travail agréable, fonctionnel et prêt à l’emploi pour accueillir vos clients et développer votre activité. Bureau : Climatisation réversible Baie de brassage & perche informatique Placard aménagé Alarme indépendante Les prestations : Fibre optique Cuisine commune & espace détente Parking privé fermé (2 places) Site sécurisé sous vidéosurveillance Possibilité d’enseigne sur totem à l’entrée Emplacement stratégique : Au cœur d’une zone dynamique (présence de LATECOERE, KARCHER, TECHPLI…), avec un accès rapide aux principaux axes : Métro Balma Gramont Sortie 15 – Auchan Gramont A68 & A61 à 3 min A62 à 10 min – A64 à 20 min Idéal pour : Architecte, géomètre, bureau d’études, courtier, professions libérales… Conditions : Bail commercial 3/6/9 ans (bail notarié) Loyer : 320.00 € HT / mois (TVA 20% en sus) Charges : 60.00 € HT / mois (TVA 20% en sus) Taxe foncière : 30.00 € HT / mois (TVA 20% en sus) Dépôt de garantie : 2 mois HT HC Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC (TVA 20% en sus) Disponibilité immédiate – Contactez moi pour une visite !
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 2 mois de taux de location
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
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- Toilettes communes
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Charges locatives: 1 163 $ CAD/pi²/an 96,95 $ CAD/pi²/mois 288 023 $ CAD/an 24 002 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 581,70 $ CAD/pi²/an 48,48 $ CAD/pi²/mois 144 011 $ CAD/an 12 001 $ CAD/mois
- Convient pour 1 à 2 personnes
- Climatisation centrale
- CVCA disponible après les heures de travail
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 366 pi² | 3/6/9 | 21,19 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,77 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 7 756 $ CAD/HT-HC/an 646,35 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 248 pi² | 3/6/9 | 25,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,09 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 6 205 $ CAD/HT-HC/an 517,08 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 366 pi² |
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| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 21,19 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,77 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 7 756 $ CAD/HT-HC/an 646,35 $ CAD/HT-HC/mois |
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| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 248 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 25,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,09 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 6 205 $ CAD/HT-HC/an 517,08 $ CAD/HT-HC/mois |
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| Disponible |
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1er étage
| Taille | 366 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
21,19 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Installez votre activité dans un environnement professionnel de qualité, au cœur de la dynamique ZAC de Gabardie, au nord de Toulouse (31200). Situé au 1er étage d’un bâtiment tertiaire soigné et valorisant, ce bureau d’environ 34 m² vous offre un cadre de travail agréable, fonctionnel et prêt à l’emploi pour accueillir vos clients et développer votre activité. Bureau : Climatisation réversible Baie de brassage & perche informatique Placard aménagé Alarme indépendante Les prestations : Fibre optique Cuisine commune & espace détente Parking privé fermé (2 places) Site sécurisé sous vidéosurveillance Possibilité d’enseigne sur totem à l’entrée Emplacement stratégique : Au cœur d’une zone dynamique (présence de LATECOERE, KARCHER, TECHPLI…), avec un accès rapide aux principaux axes : Métro Balma Gramont Sortie 15 – Auchan Gramont A68 & A61 à 3 min A62 à 10 min – A64 à 20 min Idéal pour : Architecte, géomètre, bureau d’études, courtier, professions libérales… Conditions : Bail commercial 3/6/9 ans (bail notarié) Loyer : 400.00 € HT / mois (TVA 20% en sus) Charges : 60.00 € HT / mois (TVA 20% en sus) Taxe foncière : 40.00 € HT / mois (TVA 20% en sus) Dépôt de garantie : 2 mois HT HC Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC (TVA 20% en sus) Disponibilité immédiate – Contactez moi pour une visite !
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Charges locatives: 1 163 $ CAD/pi²/an 96,95 $ CAD/pi²/mois 425 773 $ CAD/an 35 481 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 2 mois de taux de location
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Taxe foncière: 775,60 $ CAD/pi²/an 64,63 $ CAD/pi²/mois 283 849 $ CAD/an 23 654 $ CAD/mois
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- Convient pour 1 à 3 personnes
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- Fibre optique
- Cuisine commune
- Espace détente commun
1er étage
| Taille | 248 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
25,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Installez votre activité dans un environnement professionnel de qualité, au cœur de la dynamique ZAC de Gabardie, au nord de Toulouse (31200). Situé au 1er étage d’un bâtiment tertiaire soigné et valorisant, ce bureau d’environ 23 m² vous offre un cadre de travail agréable, fonctionnel et prêt à l’emploi pour accueillir vos clients et développer votre activité. Bureau : Climatisation réversible Baie de brassage & perche informatique Placard aménagé Alarme indépendante Les prestations : Fibre optique Cuisine commune & espace détente Parking privé fermé (2 places) Site sécurisé sous vidéosurveillance Possibilité d’enseigne sur totem à l’entrée Emplacement stratégique : Au cœur d’une zone dynamique (présence de LATECOERE, KARCHER, TECHPLI…), avec un accès rapide aux principaux axes : Métro Balma Gramont Sortie 15 – Auchan Gramont A68 & A61 à 3 min A62 à 10 min – A64 à 20 min Idéal pour : Architecte, géomètre, bureau d’études, courtier, professions libérales… Conditions : Bail commercial 3/6/9 ans (bail notarié) Loyer : 320.00 € HT / mois (TVA 20% en sus) Charges : 60.00 € HT / mois (TVA 20% en sus) Taxe foncière : 30.00 € HT / mois (TVA 20% en sus) Dépôt de garantie : 2 mois HT HC Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC (TVA 20% en sus) Disponibilité immédiate – Contactez moi pour une visite !
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1 163 $ CAD/pi²/an 96,95 $ CAD/pi²/mois 288 023 $ CAD/an 24 002 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 2 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 581,70 $ CAD/pi²/an 48,48 $ CAD/pi²/mois 144 011 $ CAD/an 12 001 $ CAD/mois
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- Espace en excellent état
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Installez votre activité dans un environnement professionnel de qualité, au cœur de la dynamique ZAC de Gabardie, au nord de Toulouse (31200). Situé au 1er étage d’un bâtiment tertiaire soigné et valorisant, ce bureau d’environ 34 m² vous offre un cadre de travail agréable, fonctionnel et prêt à l’emploi pour accueillir vos clients et développer votre activité. Bureau : Climatisation réversible Baie de brassage & perche informatique Placard aménagé Alarme indépendante Les prestations : Fibre optique Cuisine commune & espace détente Parking privé fermé (2 places) Site sécurisé sous vidéosurveillance Possibilité d’enseigne sur totem à l’entrée Emplacement stratégique : Au cœur d’une zone dynamique (présence de LATECOERE, KARCHER, TECHPLI…), avec un accès rapide aux principaux axes : Métro Balma Gramont Sortie 15 – Auchan Gramont A68 & A61 à 3 min A62 à 10 min – A64 à 20 min Idéal pour : Architecte, géomètre, bureau d’études, courtier, professions libérales… Conditions : Bail commercial 3/6/9 ans (bail notarié) Loyer : 400.00 € HT / mois (TVA 20% en sus) Charges : 60.00 € HT / mois (TVA 20% en sus) Taxe foncière : 40.00 € HT / mois (TVA 20% en sus) Dépôt de garantie : 2 mois HT HC Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC (TVA 20% en sus) Disponibilité immédiate – Contactez moi pour une visite !
Faits sur la propriété
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Sasu Jena Immobilier
BUREAU | 35 Rue Paule Raymondis
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