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35 Rue Saint-Jean-Baptiste O 39 133–112 690 pi² d'espace disponible • Industriel • Rigaud, QC J0P 1P0
Faits saillants
- Accès direct à l’Autoroute 40 et proximité des corridors commerciaux vers l’Ontario
- Six portes au sol et quatre quais à niveau camion pour une logistique optimisée
- Hauteur libre de 16 à 20 pieds avec large espacement des colonnes
- À 10 km de la frontière ontarienne et 20 minutes de Hawkesbury
- Entreposage extérieur permis dans une cour clôturée sécurisée
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(2)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Cette installation industrielle avec bureaux offre des options de location flexibles, allant d’environ 39 133 pi² jusqu’à 123 691 pi², située à Rigaud, QC. Avec un accès rapide à l’Autoroute 40 et à seulement 10 km de la frontière de l’Ontario, l’emplacement assure une connectivité régionale optimale, positionnant les locataires à courte distance de Vaudreuil-Dorion et à 20 minutes de Hawkesbury, Ontario. L’immeuble est conçu pour une efficacité opérationnelle, avec une hauteur libre de 16 à 20 pieds, une trame de colonnes de 79' x 24', ainsi que plusieurs options de chargement incluant quatre quais à niveau camion et six portes au sol (14’ x 14’). La capacité électrique (1 200 A / 600 V) répond aux besoins logistiques, d’entreposage et de production légère. L’entreposage extérieur est permis dans une cour clôturée sécurisée. Les bureaux climatisés offrent un environnement confortable pour votre équipe, combinant fonctionnalité et confort.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 112 690 pi² d’espace adjacent.
- Situé à 10 km de la frontière de l’Ontario
- Options de location flexibles
- Accès rapide à l’Autoroute 40
- Entreposage extérieur autorisé
Cette installation industrielle avec bureaux offre des options de location flexibles, allant d’environ 39 133 pi² jusqu’à 123 691 pi², située à Rigaud, QC. Avec un accès rapide à l’Autoroute 40 et à seulement 10 km de la frontière de l’Ontario, l’emplacement assure une connectivité régionale optimale, positionnant les locataires à courte distance de Vaudreuil-Dorion et à 20 minutes de Hawkesbury, Ontario. L’immeuble est conçu pour une efficacité opérationnelle, avec une hauteur libre de 16 à 20 pieds, une trame de colonnes de 79' x 24', ainsi que plusieurs options de chargement incluant quatre quais à niveau camion et six portes au sol (14’ x 14’). La capacité électrique (1 200 A / 600 V) répond aux besoins logistiques, d’entreposage et de production légère. L’entreposage extérieur est permis dans une cour clôturée sécurisée. Les bureaux climatisés offrent un environnement confortable pour votre équipe, combinant fonctionnalité et confort.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 112 690 pi² d’espace adjacent.
- Situé à 10 km de la frontière de l’Ontario
- Options de location flexibles
- Accès rapide à l’Autoroute 40
- Entreposage extérieur autorisé
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 73 557 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | - | Maintenant |
| 1er étage | 39 133 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 73 557 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 39 133 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 73 557 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Cette installation industrielle avec bureaux offre des options de location flexibles, allant d’environ 39 133 pi² jusqu’à 123 691 pi², située à Rigaud, QC. Avec un accès rapide à l’Autoroute 40 et à seulement 10 km de la frontière de l’Ontario, l’emplacement assure une connectivité régionale optimale, positionnant les locataires à courte distance de Vaudreuil-Dorion et à 20 minutes de Hawkesbury, Ontario. L’immeuble est conçu pour une efficacité opérationnelle, avec une hauteur libre de 16 à 20 pieds, une trame de colonnes de 79' x 24', ainsi que plusieurs options de chargement incluant quatre quais à niveau camion et six portes au sol (14’ x 14’). La capacité électrique (1 200 A / 600 V) répond aux besoins logistiques, d’entreposage et de production légère. L’entreposage extérieur est permis dans une cour clôturée sécurisée. Les bureaux climatisés offrent un environnement confortable pour votre équipe, combinant fonctionnalité et confort.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 112 690 pi² d’espace adjacent.
- Accès rapide à l’Autoroute 40
- Situé à 10 km de la frontière de l’Ontario
- Entreposage extérieur autorisé
- Options de location flexibles
1er étage
| Taille | 39 133 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Cette installation industrielle avec bureaux offre des options de location flexibles, allant d’environ 39 133 pi² jusqu’à 123 691 pi², située à Rigaud, QC. Avec un accès rapide à l’Autoroute 40 et à seulement 10 km de la frontière de l’Ontario, l’emplacement assure une connectivité régionale optimale, positionnant les locataires à courte distance de Vaudreuil-Dorion et à 20 minutes de Hawkesbury, Ontario. L’immeuble est conçu pour une efficacité opérationnelle, avec une hauteur libre de 16 à 20 pieds, une trame de colonnes de 79' x 24', ainsi que plusieurs options de chargement incluant quatre quais à niveau camion et six portes au sol (14’ x 14’). La capacité électrique (1 200 A / 600 V) répond aux besoins logistiques, d’entreposage et de production légère. L’entreposage extérieur est permis dans une cour clôturée sécurisée. Les bureaux climatisés offrent un environnement confortable pour votre équipe, combinant fonctionnalité et confort.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 112 690 pi² d’espace adjacent.
- Accès rapide à l’Autoroute 40
- Situé à 10 km de la frontière de l’Ontario
- Entreposage extérieur autorisé
- Options de location flexibles
Aperçu de la propriété
Cette propriété industrielle avec bureaux, située au 33-35 rue Saint-Jean Baptiste à Rigaud, QC, offre environ 123 691 pi² d’espace flexible disponible à la location, à quelques pas de l’Autoroute 40. Son emplacement stratégique permet un accès rapide à la frontière de l’Ontario (10 km) et se trouve à seulement 20 minutes de Hawkesbury, offrant une connectivité idéale entre les marchés du Québec et de l’Ontario. L’immeuble propose des caractéristiques logistiques modernes incluant six portes au sol, quatre quais à niveau camion et une hauteur libre variant de 16 à 20 pieds. La propriété comprend une cour clôturée sécurisée avec entreposage extérieur permis – un avantage clé pour les locataires ayant besoin d’espace complémentaire. Une entrée électrique de 1 200 A / 600 V répond aux besoins industriels importants, tandis que les bureaux climatisés assurent le confort des fonctions administratives. Avec un terrain de plus de 566 000 pi², cet actif est idéal pour des opérations d’entreposage, de distribution et de production légère.
Faits sur l’installation fabrication
Présenté par
35 Rue Saint-Jean-Baptiste O
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