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35 S Peachtree St 3 000 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Norcross, GA 30071 1 806 987 $ CAD (602,33 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prime location in Norcross’ historic downtown district.
- Surrounded by popular restaurants, shops, and other venues.
- Positioned in a growth-oriented, business-friendly submarket.
- High visibility with strong pedestrian and vehicular traffic.
- Quick access to Buford Highway, Peachtree Industrial Blvd, and I-85.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Own a piece of Historic Downtown Norcross! This gem of a building sits in the prime, walkable location in the center of historic and friendly downtown Norcross! This building is home to long term tenants and is fully leased through October 2027. The building itself has been well maintained over the years with updated systems and newer roof. Inside you will find exposed brick walls, tall ceilings, loads of natural light and incredible original hardwood floors! The street level is currently home to a busy restaurant with bar, stage, professional grade kitchen and covered outdoor seating/patio. Upstairs you will find professional office suites, a half bath, kitchenette and storage. Incredible buildout potential in the lot behind the building presents another opportunity to the buyer! Fantastic turnkey investment opportunity in A+ location!
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
3 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1902
Prix
1 806 987 $ CAD
Prix par pi²
602,33 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,86
Taille du lot
0,08 AC
Zonage
AA012 - commercial
Façade
34’ sur Peachtree St
COMMODITÉS
- Système de sécurité
Walk Score®
Très pratique à pied (70)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 6-254A-010 | Évaluation des bâtiments | 584 976 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 40 003 $ CAD | Évaluation totale | 624 979 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
6-254A-010
Évaluation du terrain
40 003 $ CAD
Évaluation des bâtiments
584 976 $ CAD
Évaluation totale
624 979 $ CAD
1 de 53
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
35 S Peachtree St
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