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35 The Boulevarde 1 184–3 875 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Strathfield, NSW 2135
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Faits saillants
- 360 sqm across two levels
- High exposure site with proximity to train station
- Rear lane access
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 2 691 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 1 184 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
RDC
This 360 m² two-level retail property offers a premier opportunity for an experienced restaurateur to secure a prime position in Strathfield’s renowned dining precinct. Currently fitted out for a Korean BBQ operation, the premises provides a functional layout with internal amenities on both floors and convenient rear lane access for deliveries. The ground floor spans approximately 250 m², complemented by an additional 110 m² on the first floor, offering flexibility for dining, private rooms, or operational support areas. Located on The Boulevarde, one of Strathfield’s most prestigious retail and dining strips, the property enjoys exceptional visibility and foot traffic. Surrounded by a vibrant mix of nationally recognized brands and local eateries, this location is a culinary hotspot attracting a diverse customer base. Zoned E2 Commercial Centre, the property is within walking distance of Strathfield Plaza and Strathfield Railway Station, ensuring strong connectivity and accessibility for patrons.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 875 pi² d’espace adjacent.
- Installations WC abandonnées
1er étage
This 360 m² two-level retail property offers a premier opportunity for an experienced restaurateur to secure a prime position in Strathfield’s renowned dining precinct. Currently fitted out for a Korean BBQ operation, the premises provides a functional layout with internal amenities on both floors and convenient rear lane access for deliveries. The ground floor spans approximately 250 m², complemented by an additional 110 m² on the first floor, offering flexibility for dining, private rooms, or operational support areas. Located on The Boulevarde, one of Strathfield’s most prestigious retail and dining strips, the property enjoys exceptional visibility and foot traffic. Surrounded by a vibrant mix of nationally recognized brands and local eateries, this location is a culinary hotspot attracting a diverse customer base. Zoned E2 Commercial Centre, the property is within walking distance of Strathfield Plaza and Strathfield Railway Station, ensuring strong connectivity and accessibility for patrons.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 875 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 875 pi² | Sous-type de propriété | Restaurant |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie commerciale brute | 3 875 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 875 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 3 875 pi² |
À propos de la propriété
The property is situated on The Boulevarde in Strathfield, a major dining and retail destination approximately 12 kilometers west of Sydney CBD. The area is characterized by high pedestrian activity, strong residential density, and excellent transport connectivity via Strathfield Station and major arterial roads including Parramatta Road and the M4 Motorway. The Boulevarde is widely recognized as a premier food and beverage hub, attracting both local and regional visitors.
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Climatisation
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Présenté par
35 The Boulevarde
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