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Crocker House 35 Union St 81 Unité Immeuble d’appartements 18 213 650 $ CAD (224 860 $ CAD/Unité) 5,80% Taux de capitalisation New London, CT 06320
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Faits saillants de l'investissement
- Rare opportunity to own The Crocker House a landmark mixed-use investment prop anchoring the corner of Union & State Streets in downtown New London
- The property is also minutes from General Dynamics Electric Boat, the U.S. Coast Guard Academy, Pfizer, and Connecticut College.
- 81 residential apartments (studios, one- and two-bedroom units), 7 ground-floor commercial spaces, and a beautifully restored Grand Ballroom.
Résumé de l'annonce
Rare opportunity to own The Crocker House, a landmark mixed-use investment property anchoring the corner of Union and State Streets in downtown New London. Originally constructed in 1872 as a five-story luxury hotel and thoughtfully maintained over the years, this iconic red-brick building offers three distinct income streams under one roof: 81 residential apartments (studios, one- and two-bedroom units), 7 ground-floor commercial spaces, and a beautifully restored Grand Ballroom. Recent improvements include updated kitchens, modern flooring, elevator service to all floors, and convenient on-site laundry facilities on every level. Select upper-floor apartments offer sweeping views of the Thames River and downtown harbor. Ideally situated just steps from Union Station (Amtrak and Shore Line East), the waterfront, and City Pier, the property is also minutes from General Dynamics Electric Boat, the U.S. Coast Guard Academy, Pfizer, and Connecticut College. Located within the historic downtown district of New London, The Crocker House represents a true trophy asset blending diversified income, long-term investment stability, and irreplaceable historic character in one of southeastern Connecticut's most recognizable buildings.
Faits sur la propriété
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Foyer
- Micro-ondes
- Ventilateurs de plafond
- Machine à glace
- Réfrigérateur
- Vues
- Accessible aux fauteuils roulants (chambres)
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Cour
- Installations de lessive
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Clôturé
- Station de recharge de voiture
- Ascenseur
- Détecteur de fumée
- Agents de sécurité sur place
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 25 | - | 400 - 500 |
| 1+1 | 51 | - | 500 - 725 |
| 2+1 | 5 | - | 800 - 950 |
Très accessible à pied
80/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Bons transports en commun
70/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | NLON-000028-000143-000001 | Évaluation des bâtiments | 6 676 279 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 296 670 $ CAD | Évaluation totale | 6 972 949 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
NLON-000028-000143-000001
Évaluation du terrain
296 670 $ CAD
Évaluation des bâtiments
6 676 279 $ CAD
Évaluation totale
6 972 949 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
Crocker House | 35 Union St
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