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35 W Broad St - Mill River House Unité de condo • Bureau • 1 283 pi² • À vendre 754 138 $ CAD • Stamford, CT 06902

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Faits saillants de l'investissement

  • Downtown Stamford Location
  • ADA Compliant
  • Owner- User or Investment opportunity
  • Medical or Professional Office Use
  • Six Designated Under Cover Parking Spaces
  • Well-appointed interior with multiple private offices and conference room

Résumé de l'annonce

Condominium de bureau de classe A situé au 35 West Broad Street, au cœur du complexe Mill River House du centre-ville de Stamford. Ce condo commercial au rez-de-chaussée offre environ 1 282 ± pieds carrés d'espace professionnel ou de bureau bien aménagé avec une qualité de construction excellente et des finitions supérieures — idéal pour les utilisateurs de services professionnels tels que juridiques, financiers, créatifs ou autres. L'espace bénéficie de deux points d'accès, y compris une entrée directe depuis le hall principal et une entrée optionnelle hors rue, ce qui améliore la flexibilité pour l'accueil des clients et les opérations quotidiennes. Située dans une communauté de condominiums à usage mixte de hauteur moyenne, l'unité profite de la proximité des commodités de détail, des restaurants, des transports en commun et des principales routes de transport. Les occupants et les visiteurs apprécieront le stationnement pratique sur place dans le garage de l'immeuble et un emplacement central en face du parc Mill River, avec un accès facile à pied au centre de transport de Stamford, aux lieux culturels et au cœur des affaires. Cette propriété représente une opportunité rare de posséder un condo de bureau professionnel dans un cadre urbain dynamique avec une excellente visibilité et une forte demande environnante.

Faits sur la propriété

Taille totale du bâtiment 119 968 pi²
Type de propriété Immeuble residentiel (Condo)
Sous-type de propriété Appartement
Classe d’immeuble B
Planchers 5
Superficie de plancher typique 34 027 pi²
Année de construction 2005
Taille du lot 1,55 AC
Ratio de stationnement 1,55/1 000 pi²
Zonage MRD - Quartier de Mill River

Commodités

Commodités des unités

  • Climatisation
  • Micro-ondes
  • Espace d'entreposage
  • Chauffage
  • Baie vitrée
  • Cuisine
  • Réfrigérateur
  • Bain/Douche
  • Accessible aux fauteuils roulants (chambres)
  • Couvre-fenêtres

Commodités du site

  • Accès 24 heures
  • Clubhouse
  • Cour
  • Installations de lessive
  • Espace de pique-nique
  • Terrain de jeu
  • Portier
  • Grill
  • Ascenseur
  • Services en ligne

1 Unité disponible

Unité #1

Taille de l’unité 1 283 pi²
Prix 754 138 $ CAD
Prix par pi² 587,79 $ CAD
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Description

Frais communs : 231,22$ par mois
Taxes : 3 172,86$ Ville de Stamford

Notes sur la vente

Office / Medical Commercial Condo – For Sale

Prime Downtown Stamford Location
Positioned in the heart of Downtown Stamford with immediate access to I-95, Route 1, public transportation, restaurants, and municipal services. Ideal for medical, professional, or office users seeking convenience and visibility.

Property Highlights

-3 private office suites – ideal for physicians, therapists, attorneys, consultants, or hybrid users

-Professional reception area providing a strong first impression for clients and patients

-Dedicated conference room for meetings, consultations, or team collaboration

-ADA-compliant restroom

-Kitchenette for staff convenience

-Efficient floor plan allowing for single-user occupancy or shared professional use

-Well-suited for medical, dental, therapy, wellness, financial, or general office applications

IMG_3934 Gym
IMG_3937 P.O Boxes
IMG_3949 (1)
IMG_3941 (1) Restroom 2
IMG_3940 (1)Restroom 1

+5 Plus

IMG_3948 Private office suite #3
View Photo IMG_3934 Gym
View Photo IMG_3937 P.O Boxes
View Photo IMG_3949 (1)
View Photo IMG_3941 (1) Restroom 2
View Photo IMG_3940 (1)Restroom 1
View Photo IMG_3948 Private office suite #3
View Photo IMG_3946 (2) office suite # 1
View Photo IMG_3944 (1) Conference room
View Photo IMG_3939 (2) Waiting room
View Photo IMG_3952 (3) Reception

Unité renseignements sur le mélange

Description Nombre d’unités Loyer moyen/mois pi²
Studios 92 - -
Walk Score®
Très pratique à pied (89)
Transit Score®
Excellent transport en commun (70)
Bike Score®
Très cyclable (77)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
  • ID d’inscription: 38857120

  • Date de mise sur le marché: 2025-12-22

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 35 W Broad St, Stamford, CT 06902

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