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35 W Brook St Immeuble de 7 524 pi² • Spécialité • À vendre 1 523 401 $ CAD • Manchester, NH 03101

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Introducing a prime opportunity to own a building in the heart of Manchester, NH's thriving business district. This impeccably renovated 7,524 SF flex building, featuring a single spacious unit, give you the opportunity to have a flex space in the heart of Manchester. Built in 1968 and meticulously refurbished in 2025, this property is tailored for a seamless transition into the dynamic CBD zoning. Its strategic location presents an unrivaled chance to capitalize on a strategic investment in the vibrant Manchester area. With its enduring charm and contemporary upgrades, this property is poised to elevate any investor's portfolio.

TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à	ANNUEL (CAD)	ANNUEL PAR pi² (CAD)
Taxes	-	-
Dépenses d’exploitation	-	-
Total des dépenses	$99,999	$9.99

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Annuel par pi²	$9.99

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	1 523 401 $ CAD	Taille du bâtiment	7 524 pi²
Prix par pi²	202,47 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Propriétaire utilisateur	Année de construction/rénovation	1968/2025
Type de propriété	Spécialité	Location	Unique
Sous-type de propriété	Hall/Salle de réunion	Ratio de stationnement	2,7/1 000 pi²
Classe d’immeuble	C	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Taille du lot	0,63 AC
Zonage	C

Prix	1 523 401 $ CAD
Prix par pi²	202,47 $ CAD
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Type de propriété	Spécialité
Sous-type de propriété	Hall/Salle de réunion
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,63 AC
Taille du bâtiment	7 524 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction/rénovation	1968/2025
Location	Unique
Ratio de stationnement	2,7/1 000 pi²
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	C

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CARTE

Walk Score®

Très pratique à pied (80)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la marche

de toute adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Impôts fonciers

Numéro de lot	MNCH-000161-000000-000001	Évaluation des bâtiments	728 494 $ CAD (2024)
Évaluation du terrain	176 990 $ CAD (2024)	Évaluation totale	905 484 $ CAD (2024)