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35 W Long Lake Rd 2 636–5 272 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Bloomfield Hills, MI 48304
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Faits saillants
- Freestanding former bank branch with a drive-thru lane - available for lease for both short term and long term users.
- Located within one of Michigan's most affluent residential communities and large daytime population within a three (3) mile radius of the site.
- There may be a potential to obtain a parking easement with another nearby neighbor for additional parking spaces to satisfy more parking intensive use
- The 1st floor has a vault and open floor plan layout, and the full basement has a 2nd vault, two (2) full restrooms, a kitchenette breakroom
- The site has parking for thirty one (31) vehicles
- Great site for a neighborhood service retailer, financial institution, office user, or medical office tenant.
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| Sous-sol | 2 636 pi² | 8’ | Négociable | 51,74 $ CAD/pi²/an 4,31 $ CAD/pi²/mois 136 392 $ CAD/an 11 366 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage | 2 636 pi² | 8’ | Négociable | 51,74 $ CAD/pi²/an 4,31 $ CAD/pi²/mois 136 392 $ CAD/an 11 366 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
Sous-sol
Former freestanding bank branch available with drive-thru. Full basement for additional storage/office space. Located within one of Michigan's most affluent residential communities. Large daytime population within a 3 mile radius of the site. Great site for a restaurant, neighborhood service user, office user, or medical office tenant.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Banque
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 7 à 22 personnes
- Plafonds finis: 8’
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 272 pi² d’espace adjacent.
- Ancienne succursale bancaire sur pied
1er étage
Former freestanding bank branch available with drive-thru. Full basement for additional storage/office space. Located within one of Michigan's most affluent residential communities. Large daytime population within a 3 mile radius of the site. Great site for a restaurant, neighborhood service user, office user, or medical office tenant.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Banque
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 7 à 22 personnes
- Plafonds finis: 8’
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 272 pi² d’espace adjacent.
- Ancienne succursale bancaire sur pied
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 272 pi² | Superficie commerciale brute | 5 272 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1956/2004 |
| Sous-type de propriété | Banque | Ratio de stationnement | 3,1/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 272 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Banque |
| Superficie commerciale brute | 5 272 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1956/2004 |
| Ratio de stationnement | 3,1/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Ancienne succursale bancaire sur pied disponible avec une voie d'accès direct. Sous-sol complet pour des espaces de rangement et de bureaux supplémentaires. Situé dans l'une des communautés résidentielles les plus riches du Michigan. Population diurne importante dans un rayon de 3 milles autour du site. Excellent site pour un restaurant, un utilisateur de services de quartier, une institution financière, un utilisateur de bureau ou un locataire de cabinet médical. En plus des 31 places de stationnement sur place, il est possible d'obtenir une servitude de stationnement avec un autre voisin voisin pour de nombreuses places de stationnement supplémentaires afin de satisfaire les usages plus intensifs du stationnement. Les baux à court terme et à long terme sont tous deux disponibles. Communiquez avec le courtier pour obtenir de plus amples renseignements.
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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Présenté par
35 W Long Lake Rd
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