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35 W Main St 2 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Hamlet, NC 28345
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Faits saillants
- La ville offre un excellent éclairage la nuit et il y a beaucoup de places de stationnement.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 000 pi² | 3-10 ans | 10,88 $ CAD/pi²/an 0,91 $ CAD/pi²/mois 21 754 $ CAD/an 1 813 $ CAD/mois | Service complet |
1er étage
Retail space with lots of charm and classic features. Recently renovated space available for Lease or Sale in Hamlet NC. Plumbing, Electrical and Roof four years old. $900 a month lease; insurance $1,200 a year, Electric $75 a month, Water $35 a month. Available for sale $140,000.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Espace commercial classique sur la rue Main disponible
- Rénovation récente d'un grand espace d'exposition à l'avant
- Beaucoup d'espace de stockage ou d'espace pour se développer
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² | Superficie commerciale brute | 2 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1900/2018 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 5/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 2 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1900/2018 |
| Ratio de stationnement | 5/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Situé au centre-ville de Hamlet, près du bureau de poste, du poste de police et d'un dépôt ferroviaire historique touristique actuellement utilisé par Amtrak. Façade en brique de 25 à 6 po avec grand verre et fenêtres à étage clair. Longueur de 78 pi avec terrain de 1/4 acre à l'arrière. Plafonds variés, sol en marbre, présentoirs de différents types : scènes, grandes vitrines et armoires d'angle. Éclairage varié avec des boîtes encastrées, des pendentifs et des lumières montées. Le tabouret d'entrée en carrelage incré indiquant le nom du bâtiment est croisé par un mur de parapet bas en marbre. Rénové en 2018, le bâtiment a un nouveau toit, un système de CVC, de la plomberie et de l'électricité. De nombreuses caractéristiques ont été ajoutées : auvent permanent en asphalte sur la porte arrière, grand évier en porcelaine de campagne, plancher en planches dans la salle de bain. Ce serait un endroit idéal pour une entreprise Internet en raison du faible loyer, des grands espaces de travail bien éclairés et de la proximité du bureau de poste.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Art Construction Partners Llc
35 W Main St
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