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35 W Main St 5 600 pi² 29% Loué Commerce de détail Immeuble Smithtown, NY 11787 1 791 140 $ CAD (319,85 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Zone à fort trafic
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Récemment rénové tout le bâtiment avec des codes mis à jour.
Immeuble d'angle de deux étages. À distance de marche de la gare de Smithtown et du parking Manciple.
Sous-sol clair de grande taille. Beaucoup d'espace.
Premier étage : Environ 2 500 pieds carrés (commerce de détail et bureau). Actuellement loué pour un bail de 5 ans.
Deuxième étage Environ 2 500 pieds carrés. 4 bureaux avec coin repas dans la cuisine et salles de bain avec douches.
Immense grenier avec planches de marche.
Nouveau système de chauffage et d'eau installé par Navien.
Compteurs électriques, gaz séparés pour chaque étage.
Nouveaux systèmes de CVC pour chaque étage.
NOUVEAU système d'alarme incendie avec les nouveaux codes d'alarme incendie de Smithtown.
Immeuble d'angle de deux étages. À distance de marche de la gare de Smithtown et du parking Manciple.
Sous-sol clair de grande taille. Beaucoup d'espace.
Premier étage : Environ 2 500 pieds carrés (commerce de détail et bureau). Actuellement loué pour un bail de 5 ans.
Deuxième étage Environ 2 500 pieds carrés. 4 bureaux avec coin repas dans la cuisine et salles de bain avec douches.
Immense grenier avec planches de marche.
Nouveau système de chauffage et d'eau installé par Navien.
Compteurs électriques, gaz séparés pour chaque étage.
Nouveaux systèmes de CVC pour chaque étage.
NOUVEAU système d'alarme incendie avec les nouveaux codes d'alarme incendie de Smithtown.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
5 600 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1950/2023
Prix
1 791 140 $ CAD
Prix par pi²
319,85 $ CAD
Pourcentage loué
29%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,14
Taille du lot
0,06 AC
Zonage
C - les districts commerciaux, qui sont des zones où des utilisations commerciales sont autorisées
Façade
COMMODITÉS
- Affichage
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- King Cabinets
- -
- 2 500 pi²
- -
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| King Cabinets | - | 2 500 pi² | - | - |
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
Private bathroom in suite, eat in kitchen 6 month minimum
Private bathroom in suite, eat in kitchen 6 month minimum
Private bathroom in suite, eat in kitchen 6 month minimum
- Suite 1
- 850 pi²
- Bureau
- -
- Déc. 2025
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1 | 700 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 2 | 1 000 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 3 | 1 400 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| Suite 1 | 850 pi² | Bureau | - | Déc. 2025 |
1
| Taille |
| 700 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2
| Taille |
| 1 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3
| Taille |
| 1 400 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Suite 1
| Taille |
| 850 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Déc. 2025 |
1
| Taille | 700 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Private bathroom in suite, eat in kitchen 6 month minimum
2
| Taille | 1 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Private bathroom in suite, eat in kitchen 6 month minimum
3
| Taille | 1 400 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Private bathroom in suite, eat in kitchen 6 month minimum
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