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35 W Wacker Dr 911–17 451 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Chicago, IL 60601
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This 10,733 SF restaurant space features high-end finishes, an expansive bar, a commercial kitchen, and a flexible layout suited for dining, corporate events, or experiential concepts. The space offers strong street presence, high ceilings, outdoor patio potential, and direct access to surrounding office and retail traffic — providing exceptional visibility and turnkey infrastructure for a seamless operator transition. A built-out grab-and-go café connected to the building lobby offers an additional revenue stream serving building tenants throughout the workday.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Clé en main
- Expansive bar and full commercial kitchen
- Turnkey infrastructure for a seamless transition
- Espace embout très recherché
- Air central et chauffage
- Chambres de congélation
- 10,733 SF restaurant space with high-end finishes
- Strong street presence with outdoor seating
- Built-out grab-and-go café connected to the lobby
4,083 SF former Chase Bank space featuring high-visibility frontage on Dearborn Street with direct access to the building lobby. This 2nd generation space benefits from dual foot traffic from both street-level pedestrians and building tenants — ideal for a financial services user or service concept.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Air central et chauffage
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
This 911 SF shop space is located within the building's gallery of shops, offering built-in foot traffic from daily building tenants and visitors. An ideal fit for a nail salon, juice bar, grab and go sushi/poke, or similar small-format retail or service concept.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Air central et chauffage
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
This 1,724 SF former florist space offers prominent street frontage on Lake Street along with a direct entrance from the building's Gallery of Shops. Starbucks is a co-tenant. The existing buildout is well-suited for a print & ship shop, pharmacy, specialty retail, gift shop, alterations, or other service concepts.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Air central et chauffage
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste 1 | 10 733 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Commerce de détail | construction complète | 30 jours |
| 1er étage, ste 3 | 4 083 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Commerce de détail | construction partielle | 30 jours |
| 1er étage, ste 5 | 911 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Commerce de détail | construction partielle | 30 jours |
| 1er étage, ste 6 | 1 724 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Commerce de détail | construction partielle | 30 jours |
1er étage, ste 1
| Taille |
| 10 733 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage, ste 3
| Taille |
| 4 083 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage, ste 5
| Taille |
| 911 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage, ste 6
| Taille |
| 1 724 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage, ste 1
| Taille | 10 733 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
This 10,733 SF restaurant space features high-end finishes, an expansive bar, a commercial kitchen, and a flexible layout suited for dining, corporate events, or experiential concepts. The space offers strong street presence, high ceilings, outdoor patio potential, and direct access to surrounding office and retail traffic — providing exceptional visibility and turnkey infrastructure for a seamless operator transition. A built-out grab-and-go café connected to the building lobby offers an additional revenue stream serving building tenants throughout the workday.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Chambres de congélation
- Clé en main
- 10,733 SF restaurant space with high-end finishes
- Expansive bar and full commercial kitchen
- Strong street presence with outdoor seating
- Turnkey infrastructure for a seamless transition
- Built-out grab-and-go café connected to the lobby
1er étage, ste 3
| Taille | 4 083 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
4,083 SF former Chase Bank space featuring high-visibility frontage on Dearborn Street with direct access to the building lobby. This 2nd generation space benefits from dual foot traffic from both street-level pedestrians and building tenants — ideal for a financial services user or service concept.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
1er étage, ste 5
| Taille | 911 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
This 911 SF shop space is located within the building's gallery of shops, offering built-in foot traffic from daily building tenants and visitors. An ideal fit for a nail salon, juice bar, grab and go sushi/poke, or similar small-format retail or service concept.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
1er étage, ste 6
| Taille | 1 724 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
This 1,724 SF former florist space offers prominent street frontage on Lake Street along with a direct entrance from the building's Gallery of Shops. Starbucks is a co-tenant. The existing buildout is well-suited for a print & ship shop, pharmacy, specialty retail, gift shop, alterations, or other service concepts.
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- Air central et chauffage
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Faits sur la propriété
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
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