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Retail, Office, Huge parking, BEST VALUE 350-352 Main St 1 484 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Wadsworth, OH 44281
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FAITS SAILLANTS
- We're about to paint the building and continue to upgrade with the help of the Wadsworth Storefront renovation program.
- Excellent retail, restraunt or office space with high foot and vehicle traffic counts.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 484 pi² | 14’ | Négociable | 16,48 $ CAD/pi²/an 1,37 $ CAD/pi²/mois 24 454 $ CAD/an 2 038 $ CAD/mois | Plus les services |
1er étage
Extra space in the basement- no charge
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace de trophée haut de gamme
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Plafond exposé
- Éclairage d’urgence
- Clé en main
- Plafonds finis: 14’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Copper Bend
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- Square Yard Flooring Center
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- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Copper Bend | Détaillant | - | - |
| Square Yard Flooring Center | Revêtement de sol | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 484 pi² | Superficie commerciale brute | 7 234 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1925/2025 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 1,66/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 484 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 7 234 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1925/2025 |
| Ratio de stationnement | 1,66/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Planchers en bois franc magnifiques et séduisants, plafond en étain et briques apparentes donnent à cet espace un charme irrésistible où un excellent locataire peut prospérer. Locataire actuel (Copper Bend) : une boutique de vêtements de détail qui fonctionne très bien, mais qui fait face à des circonstances imprévues. Charmant bâtiment classique en briques (que nous souhaitons peindre dans le cadre du programme de rénovation des façades de la ville). À l'intérieur, les briques apparentes et le plafond en cuivre d'époque ajoutent du caractère. La superficie de 1484 pi² n'inclut pas l'espace de rangement supplémentaire au sous-sol.
- Accès 24 heures
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
One by One Acquisitions
Retail, Office, Huge parking, BEST VALUE | 350-352 Main St
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