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350-360 E Birch Ave 82 Unité Immeuble d’appartements 6 281 640 $ CAD (76 605 $ CAD/Unité) 7,77% Taux de capitalisation Barron, WI 54812
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
1.2M in recent improvements. All new roofing and siding. $100,000 in floor coverings in the common areas last year.
The property consists of eighty-two units on 5.13 acres comprising of seventeen studio units, seventeen one-bedroom units, twenty four two-bedroom units, and twenty four three-bedroom units. Three detached garages are located around the property and have space for 40 vehicles. Land improvements include asphalt paved drives and parking areas and landscaping. Great occupancy - solid steady property!
The property consists of eighty-two units on 5.13 acres comprising of seventeen studio units, seventeen one-bedroom units, twenty four two-bedroom units, and twenty four three-bedroom units. Three detached garages are located around the property and have space for 40 vehicles. Land improvements include asphalt paved drives and parking areas and landscaping. Great occupancy - solid steady property!
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 6 281 640 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 76 605 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 5,15 AC |
| Taux de capitalisation | 7,77% | Taille du bâtiment | 91 050 pi² |
| Nombre d’unités | 82 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 0,59/1 000 pi² |
| Prix | 6 281 640 $ CAD |
| Prix par unité | 76 605 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,77% |
| Nombre d’unités | 82 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 5,15 AC |
| Taille du bâtiment | 91 050 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 0,59/1 000 pi² |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
- Congélateur
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Installations de lessive
- CVCA contrôlé par le locataire
- Sans ascenseur
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 16 | - | 1 000 |
| 1+1 | 19 | - | 750 |
| 2+1 | 25 | - | 1 200 |
| 3+1 | 22 | - | 1 400 |
1 1
Impôts fonciers
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
178 505 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
4 215 694 $ CAD (2024)
Évaluation totale
4 394 200 $ CAD (2024)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
1 de 6
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