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Commerce Building 350 5th Ave S 4 680 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Naples, FL 34102
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Faits saillants
- Located on Fifth Avenue South, one of the nation’s most exclusive retail corridors.
- Pedestrian-friendly promenade with lush landscaping and historic architecture.
- Surrounded by luxury retail, fine dining, and entertainment venues in Old Naples.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 680 pi² | 5 ans | 116,71 $ CAD/pi²/an 9,73 $ CAD/pi²/mois 546 215 $ CAD/an 45 518 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
5th Avenue South retail with great exposure.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Convient pour 12 à 38 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Commerce Building
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- A. Eric Anderson Pa;darrin Phillips Pa
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
- Arabesque-Stationer & Gift
- Détaillant
- 1
- -
- Fidelity Investor Center
- Service d'investissement
- 334
- International
- Mbs Beauty Studio By Sandra C
- Salon / Barbier / Spa
- 1
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- Pura Vida Medical Spa
- Soins de santé
- 1
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- SG Salon
- Détaillant
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| A. Eric Anderson Pa;darrin Phillips Pa | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Arabesque-Stationer & Gift | Détaillant | 1 | - |
| Fidelity Investor Center | Service d'investissement | 334 | International |
| Mbs Beauty Studio By Sandra C | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Pura Vida Medical Spa | Soins de santé | 1 | - |
| SG Salon | Détaillant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 680 pi² | Superficie commerciale brute | 15 924 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1965 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 2/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 680 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 15 924 pi² |
| Année de construction | 1965 |
| Ratio de stationnement | 2/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The property at 350 5th Avenue South is situated in Old Naples within Collier County, Florida. It occupies a 0.55-acre parcel and is zoned for retail use. The building was constructed in 1965 and totals 15,924 SF, with 4,680 SF currently available for lease. The site is located along a major commercial corridor near Tamiami Trail and is approximately 36 miles from Southwest Florida International Airport. Surrounding uses include retail, dining, and hospitality establishments.
- Accès 24 heures
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
Commerce Building | 350 5th Ave S
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