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Pembroke Commons 350-702 N University Dr 2 000–42 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Pembroke Pines, FL 33024
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FAITS SAILLANTS
- Accessibilité supérieure avec accès complet de University Drive à l'intersection éclairée et accès croisé des centres commerciaux adjacents
- 53 500 voitures par jour sur University Drive
- Centre commercial très achalandé situé près de l'intersection de la promenade University et du boulevard Pines
- Revenu du ménage avec 2 milles : 82 500$
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 40 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 2 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
302-700 N University Dr - 1er étage
Join Publix, LA Fitness, Ross, Five Below. 40,000 SF former Conn's Space
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Espace pour locataire majeur
302-700 N University Dr - 1er étage
Existing Sonata Retail Store
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À PEMBROKE COMMONS
- Dollar Tree
- Five Below
- LA Fitness
- Madrag
- Publix
- ROSS
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 42 000 pi² | Façade | N University Dr |
| Type de centre | Centre commercial géant | Superficie commerciale brute | 300 105 pi² |
| Stationnement | 1629 places | Superficie totale du terrain | 29,86 AC |
| Magasins | 38 | Année de construction | 1991 |
| Propriétés du centre | 5 | Rues transversales | N University & Johnson St |
| Superficie totale disponible | 42 000 pi² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 1629 places |
| Magasins | 38 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Façade | N University Dr |
| Superficie commerciale brute | 300 105 pi² |
| Superficie totale du terrain | 29,86 AC |
| Année de construction | 1991 |
| Rues transversales | N University & Johnson St |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre commercial à fort trafic situé près de l'intersection de University Drive et du boulevard Pines 53 500 voitures par jour sur University Drive Accessibilité supérieure avec accès complet depuis University Drive à l'intersection éclairée, et accès transversal depuis les centres commerciaux adjacents Revenu du ménage avec 2 milles : 82 500$
- Climatisation
- Banque
- Voie de virage obligatoire
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Pembroke Commons | 350-702 N University Dr
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