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Prime Interstate Building for Lease 350 Cobb Pky 67 629 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Ringgold, GA 30736
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Faits saillants
- Le bâtiment est extensible
- Hauteur du plafond supérieure à 20 pieds au point le plus bas
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 67 629 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
PRIME REGIONAL RETAIL DESTINATION WITH A STRONG CUSTOMER BASE - Prime location in GROWING retail corridor - ONLY CostCo in Chattanooga, TN. MSA Excellent visibility and access to I-75 (87,400)vehicles per day. 2.1 Million Shoppers VISIT COSTCO Per Year. Population of over 288,330 within a ten-mile radius, providing a large customer base in the surrounding area Extremely high Daytime Employment 185,250 Employees in a 10 Mile Radius New Construction and Building Design Completed in Early 2015 Surrounded by 10+ National Brands Including Costco, Circle K, Marathon, Shell, Chick-fil-A, Hampton Inn, Bass Pro, Top Golf, and More; Close Proximity to Factory Plants for Shaw Industries, Container Service Corporation, and Propex Positioned Directly Off of Intersate I-75 Directly North With Traffic Counts Exceeding 87,400 VPD; I-75 Travels North and South from the Canadian Border to the Southern Tip of Florida Only 15 Miles Southeast of Chattanooga, TN (Population 180K) and 25 MilesSouthwest of Cleveland, TN (Population 44K)
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 67 629 pi² | Superficie commerciale brute | 67 629 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2015 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 4,99/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 67 629 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 67 629 pi² |
| Année de construction | 2015 |
| Ratio de stationnement | 4,99/1 000 pi² |
À propos de la propriété
±67 629 m2 Ft. Visibilité interétatique 48' Élévation extérieure 338 Espaces de stationnement (5/1 000 pieds) Terrain : 9,6 Acres
- Climatisation
Présenté par
Prime Interstate Building for Lease | 350 Cobb Pky
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