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350 Corey Ave 3 880 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Saint Pete Beach, FL 33706 1 720 260 $ CAD (443,37 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 2 Blocks from the redevelopment on Corey Avenue
- 2 established businesses
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Rare Investment Opportunity on Corey Avenue – Prime Corner Lot! Don't miss this exceptional chance to own a corner lot in the heart of the highly sought-after Corey Avenue, St. Pete Beach. This property boasts two thriving, established businesses with tenants already in place, making it an ideal turn-key investment. The building has been fully remodeled and remediated, featuring brand-new air conditioning installed in 2023, hurricane-impact windows installed in 2023, an Impact Front Door installed in 2022, and a new roof installed in 2024, for enhanced safety and efficiency. Electrical Updated 2020 (Law Office) 2024 (Elizabeth's Boutique). Located just two blocks from the planned Corey Landing mixed-use development and luxury condos, this property is poised for significant future value appreciation. Call today to schedule a private showing – by appointment only. Please do not disturb the Tenants. Sellers will consider owner financing
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
3 880 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1940
Prix
1 720 260 $ CAD
Prix par pi²
443,37 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
3 880 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,77
Taille du lot
0,12 AC
Zonage
C-3, St Pete Beach - Commercial
Stationnement
10 places (2,58 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Affichage
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Anderson & Brodersen PA
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
- -
- -
- Tom Brodersen School Of Real Estate
- Services éducatifs
- -
- -
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| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Anderson & Brodersen PA | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - | ||
| Tom Brodersen School Of Real Estate | Services éducatifs | - | - | - |
Walk Score®
Très pratique à pied (80)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 36-31-15-77994-054-0040 | Évaluation des bâtiments | 328 036 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 787 953 $ CAD | Évaluation totale | 1 115 989 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
36-31-15-77994-054-0040
Évaluation du terrain
787 953 $ CAD
Évaluation des bâtiments
328 036 $ CAD
Évaluation totale
1 115 989 $ CAD
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350 Corey Ave
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