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The Shoppes at The Corridor 350 Discovery Dr 2 200–8 183 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Brookfield, WI 53045
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FAITS SAILLANTS
- Joignez-vous au premier Life Time Fitness du Wisconsin et à Portillo
- Aménagement mixte de 65 acres comprenant Pro-Health Care, Holiday Inn Express et Fairfield Inn & Suites
- Situé dans le Corridor, qui propose un concept unifié de conception de campus avec des initiatives axées sur les piétons et la durabilité tout au long de la période
- Les autres locataires comprennent Old Navy, Dick's Sporting Goods, Five Below, Party City, Associated Bank et Charles Schwab
- Nouveaux immeubles à bureaux comptant plus de 1 100 employés
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 983 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 2 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
Located in The Corridor, which features a unified campus design concept with pedestrian-centric and sustainability initiatives throughout.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- New construction building
1er étage
In line unit next to Emler Swim School. Located in The Corridor, which features a unified campus design concept with pedestrian-centric and sustainability initiatives throughout.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- New construction building
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 8 183 pi² | Année de construction | 2025 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 2,12/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 21 177 pi² |
| Superficie totale disponible | 8 183 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 21 177 pi² |
| Année de construction | 2025 |
| Ratio de stationnement | 2,12/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
The SHOPPPES AT The Corridor offre plus de 120 000 pieds carrés d'espace de vente au détail, abritant des détaillants de grande qualité et des restaurants de destination avec un grand nombre de places de stationnement en surface. Des sites de vente au détail, de restaurants/médicaux sont maintenant disponibles !
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Restaurant
- Affichage sur monument
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Shoppes at The Corridor | 350 Discovery Dr
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