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East Main Plaza 350 E Main St 5 000 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Milford, MA 01757
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FAITS SAILLANTS
- Les locataires actuels du centre comprennent Dunkin Donuts, Goldfish Swim School, The Learning Experience et plus encore.
- Les entreprises et détaillants voisins comprennent : Target, Best Buy, Lowe's, Staples, TGI Fridays, Stop & Shop, TJ Maxx, Home Goods.
- Hôtels à moins de 1 mile de la place sont : DoubleTree by Hilton, Marriott Courtyard, Holiday Inn, Quality Inn, Fairfield Inn et Suites.
- Fierté de propriété - La propriété est bien entretenue, un stationnement couvert a été ajouté et de nombreuses autres améliorations récentes.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 000 pi² | 10-20 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
350 E Main St - 1er étage
Built to suit opportunity of up to 5,000 square feet. Can accommodate a variety of uses including retail, office, recreation, banks, medical, restaurant and more. Concept plans and renderings available. Grease trap and holding tank already installed on site for restaurant possibility. All utilities including town water, town sewer, gas and electric all in place.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace de trophée haut de gamme
- Le site est bien situé à l'extérieur de la route 495.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
350 East Main Street Plaza est un centre de vente au détail très visité avec un emplacement supérieur en raison de sa proximité de 6 chaînes d'hôtels, de grandes entreprises et de l'accès à la route 495. L'esplanade est située à une intersection éclairée de la route 16 et du boulevard Fortune (un important centre commercial).
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Bord de l’eau
- Service au volant
- Affichage sur monument
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
East Main Plaza | 350 E Main St
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