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Natchez Mall 350 John R Junkin Dr 3 000–5 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Natchez, MS 39120
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FAITS SAILLANTS
- Trafic lourd
- Grande visibilité
- Centre principal de vente au détail à Natchez
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 000 à 5 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
350 John R Junkin Dr - 1er étage
This is the center space within the center, with the most prominent signage on the property. Flexible in size, ranging from 3-5,000sf, more or less can certainly be added/subtracted. White-box delivery with full façade renovation, slated to be complete Q2 of 2023.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Belk
- Grand magasin
- 379
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Belk | Grand magasin | 379 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 000 pi² | Propriétés du centre | 3 |
| Min. divisible | 3 000 pi² | Façade | US Hwy 65 |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 181 148 pi² |
| Stationnement | 1126 places | Superficie totale du terrain | 21,23 AC |
| Magasins | 10 | Année de construction | 1979 |
| Superficie totale disponible | 5 000 pi² |
| Min. divisible | 3 000 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1126 places |
| Magasins | 10 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | US Hwy 65 |
| Superficie commerciale brute | 181 148 pi² |
| Superficie totale du terrain | 21,23 AC |
| Année de construction | 1979 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé à Historic Natchez, Mississippi, le centre commercial Natchez est idéalement situé sur la promenade John R. Junkin. Le pont de la rivière Natchez-Vidalia, situé à seulement un mille au nord-est de la propriété, crée un entonnoir pour la circulation et fournit un dénombrement quotidien de plus de 20 000 wagons. Le centre commercial est ancré par Belk et Ollie's et abrite 20 autres locataires sélectionnés, dont Hibbett Sports, Shoe Dept., Applebees, Planet Fitness et bien d'autres. Les régions rurales autour de Natchez offrent une zone commerciale qui s'étend sur plus de 30 milles et attire autant le Mississippien que le Louisianan. Ne laissez pas cette occasion exceptionnelle vous passer, appelez-nous dès aujourd'hui !
- Espace charrette de kiosque
- Centre commercial fermé
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Natchez Mall | 350 John R Junkin Dr
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