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7 Brew | Absolute NNN Ground Lease 350 Layton Ave 550 pi² Commerce de détail Immeuble Milwaukee, WI 53207 2 210 537 $ CAD (4 019,16 $ CAD/pi²) 5,85% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Brand New 15-Year Lease | New Construction | Franchisee Guaranty
- Dense Retail Corridor | Frontage to 29,600 VPD
- Affluent Milwaukee MSA Trade Area
- Absolute NNN Ground Lease | Leased Fee Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Proven Retail Performance | #1 Ranked Retailers Per Placer.ai
Résumé de l'annonce
RS National Net Lease is pleased to offer the opportunity to acquire the leased fee interest (land ownership) in an absolute NNN leased, 7 Brew investment property located in Milwaukee, Wisconsin. The tenant, 7 Brew recently signed a brand new 15 year lease with 4 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site. The lease features 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option period, steadily growing NOI and hedging against inflation. The lease is absolute NNN with zero landlord responsibilities making it an ideal, management free investment opportunity for an out of state investor.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Emphytéote (Frais de cession-bail)
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
550 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2026
Prix
2 210 537 $ CAD
Prix par pi²
4 019,16 $ CAD
Taux de capitalisation
5,85%
Revenu net d’exploitation
129 288 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Taille du lot
0,69 AC
Zonage
LB1 - Local Business Districts
Stationnement
12 places (21,82 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Affichage
- Service au volant
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
1 de 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
7 Brew | Absolute NNN Ground Lease | 350 Layton Ave
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