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350 Main St 900–4 300 pi² d'espace disponible • Durham, CT 06422
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Faits saillants
- Ample on-site parking
- Positioned within minutes of Middletown and easily accessible to surrounding towns and major Connecticut thoroughfares
Disponibilité des espaces (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 500 pi² | 1-5 ans | 16,80 $ CAD/pi²/an 1,40 $ CAD/pi²/mois 41 992 $ CAD/an 3 499 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 354 | 900 pi² | 1-5 ans | 20,53 $ CAD/pi²/an 1,71 $ CAD/pi²/mois 18 481 $ CAD/an 1 540 $ CAD/mois | Plus les services | ||
| 2e étage, ste 7B | 900 pi² | 1-5 ans | 18,20 $ CAD/pi²/an 1,52 $ CAD/pi²/mois 16 377 $ CAD/an 1 365 $ CAD/mois | Service complet |
1er étage
Versatile Commercial Space for Lease ideal for a retail store, office, studio or creative workspace. Bright, open layout with high visibility and convenient Main Street access. Build-outs optional - customize the space to meet your business needs. Great opportunity in a central, high-traffic location!
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Salle de bains privée
- Located in the heart of Durham Center
1er étage, ste 354
Ideal for a retail shop, professional office, studio, or creative workspace, this property provides excellent visibility and convenient access along Main Street. The layout allows for a variety of uses, with optional build-outs available to customize the space to suit your business needs. Positioned in a central, high-traffic location, this is a great opportunity to establish or expand your business in a well-traveled and highly visible area.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 3 à 8 personnes
- Versatile Commercial Space for Lease
- Located in the heart of Durham Center
2e étage, ste 7B
Quiet and professional setting ideal for private offices, a consulting business, therapy space, or creative studios. The flexible layout provides an open workspace with Main Street visibility and convenient access. Utilities are included, offering simple and predictable monthly expenses. On-site bathroom, elevator and convenient parking add to the functionality of this well-located space. An excellent opportunity to establish your business in a central, high-visibility location while enjoying the privacy of a second-floor setting.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 3 à 8 personnes
- Second Floor Private Office / Creative Workspace
- Located in the heart of Durham Center
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- American National Insurance Company
- Assurance
- 566
- National
- Durham Activity Center
- Autres services
- 1
- Local
- Rock Of Refuge Church
- Église / Salle communautaire
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| American National Insurance Company | Assurance | 566 | National |
| Durham Activity Center | Autres services | 1 | Local |
| Rock Of Refuge Church | Église / Salle communautaire | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 300 pi² | Superficie commerciale brute | 21 958 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 1,61/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 300 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 21 958 pi² |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 1,61/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Highly visible commercial property located along historic Main Street in Durham Center.
- Enseigne sur pylône
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350 Main St
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