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350 Main Street 350 Main St 11 064 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Pennsburg, PA 18073
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Faits saillants
- Rare opportunity for free-standing building at main intersection
- Corner lot with full access, exclusive parking, and existing drive-thru
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 11 064 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Positioned at the heart of Pennsburg’s main intersection, 350 Main Street offers a rare opportunity for a free-standing building with exceptional visibility and accessibility. This ±11,064 SF property sits on a generous 1.41-acre parcel, providing exclusive parking and a convenient drive-thru feature that caters perfectly to quick-service restaurants, financial institutions, or retail concepts seeking high-traffic exposure. The site benefits from full corner access, ensuring smooth ingress and egress for customers. Surrounded by established retailers and situated within a vibrant community, the property draws from a strong local demographic: over 31,000 residents within a five-mile radius and an average household income exceeding $120,000. Its strategic location near major thoroughfares positions tenants to capture both local and commuter traffic, making it an ideal choice for businesses prioritizing convenience and visibility. With a flexible layout and prominent signage opportunities, this property is designed to support a dynamic retail or service operation. The combination of ample parking, drive-thru capability, and proximity to complementary businesses creates a compelling environment for growth.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Service au volant
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 11 064 pi² | Superficie commerciale brute | 11 064 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2006 |
| Sous-type de propriété | Pharmacie |
| Superficie totale disponible | 11 064 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Pharmacie |
| Superficie commerciale brute | 11 064 pi² |
| Année de construction | 2006 |
À propos de la propriété
±11,064 SF on 1.41 acres available
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Entreprise non fournie
350 Main Street | 350 Main St
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