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Panera Bread 350 Mary Esther Blvd 4 662 pi² Commerce de détail Immeuble Mary Esther, FL 32569 3 739 257 $ CAD (802,07 $ CAD/pi²) 6,60% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 2008 Build to Suit for Panera Bread | Outparcel to Santa Rosa Mall With Drive-Thru and Outdoor Seating | 4,662-SF Building on a +/-0.53 Acre Parcel
- Corporately Guaranteed Lease | Property Features a Drive Thru With Separate Exit, Outdoor Patio Seating and a Large Parking Lot With 20 Total Spaces
- High Visibility Along Mary Esther Blvd on a Hard, Signalized Corner With a Dedicated Turn Lane and Access From Both Traffic Directions | 24,500+ VPD
- 3+ Years Remaining on an Absolute Net Ground Lease | No Landlord Responsibilities | 10% Rental Increases in Each of Three, 5-Year Renewal Options
- Two Points of Ingress and Egress | Outparcel to Santa Rosa Mall in a Dense Retail, Office and Residential Corridor | Mall is Undergoing Development
- Proximity to Multiple National Tenants Including Starbucks, Target, McDonald’s, Planet Fitness, Subway, Smoothie King, Piggly Wiggly, & More
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
2008 BUILD TO SUIT | NNN GROUND LEASE | OUTPARCEL TO SANTA ROSA MALL
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Emphytéote (Frais de cession-bail)
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
4 662 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2008
Prix
3 739 257 $ CAD
Prix par pi²
802,07 $ CAD
Taux de capitalisation
6,60%
Revenu net d’exploitation
246 604 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
0,53 AC
Stationnement
20 places (4,29 places par 1 000 pi² loué)
Façade
168’ sur Mary Esther Blvd
COMMODITÉS
- Service au volant
- Accessible aux fauteuils roulants
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 16-2S-24-0000-0001-001U | Évaluation des bâtiments | 745 746 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 807 144 $ CAD | Évaluation totale | 1 552 890 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
16-2S-24-0000-0001-001U
Évaluation du terrain
807 144 $ CAD
Évaluation des bâtiments
745 746 $ CAD
Évaluation totale
1 552 890 $ CAD
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Présenté par
Panera Bread | 350 Mary Esther Blvd
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