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350 Military Rd 1 722 pi² d'espace disponible • Bureau • Cremorne, NSW 2090
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Faits saillants
- Modern commercial building offering secure access and shared amenities.
- Excellent visibility and branding opportunities in a high-traffic location.
- Surrounded by a vibrant mix of cafes, restaurants, and retail services.
- Designed to accommodate a range of professional, consulting, or creative uses.
- On-site secure parking available, with additional visitor parking nearby.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 4 | 1 722 pi² | 5-10 ans | 35,75 $ CAD/pi²/an 2,98 $ CAD/pi²/mois 61 563 $ CAD/an 5 130 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage, ste 4
Now available is a versatile office space of approximately 160 sqm, positioned in the heart of Cremorne. This tenancy offers a flexible layout that can be tailored to suit a variety of business needs, making it ideal for professional services, creative enterprises, or consulting practices. The property features a functional interior fit-out with open-plan areas, full air-conditioning, and shared amenities within a secure building. Prominent signage opportunities on Military Road and Parraween Street provide excellent exposure, while three secure car spaces add convenience for staff and visitors. Located in one of Cremorne’s most connected commercial hubs, the property offers easy access to public transport and is surrounded by cafes, restaurants, and retail options, creating a vibrant and convenient business environment.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- 160 sqm of flexible office space in a prime spot.
- Prominent signage opportunities on Military Road.
- Secure building with shared amenities.
- Three secure car spaces included.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 722 pi² | Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie commerciale brute | 2 777 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 722 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 2 777 pi² |
À propos de la propriété
350 Military Road is a well-positioned commercial property located in the heart of Cremorne, one of Sydney’s most connected Lower North Shore precincts. The building offers modern office accommodation with a flexible layout, designed to suit a range of professional and consulting uses. Positioned on a prominent corner with dual street exposure to Military Road and Parraween Street, the property benefits from excellent visibility and branding opportunities. The premises feature a functional open-plan configuration complemented by breakout areas, air-conditioning, and shared amenities within a secure building. On-site parking is available, with three secure car spaces allocated to the tenancy, and additional visitor parking options nearby. The property’s location provides immediate access to public transport, with multiple bus stops at the doorstep, and is surrounded by a vibrant mix of cafes, restaurants, and retail services, creating a convenient and appealing environment for staff and clients. With its strategic position along a major arterial route, 350 Military Road offers strong connectivity to North Sydney, the CBD, and surrounding suburbs, making it an attractive choice for businesses seeking a high-profile address in a thriving commercial hub.
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350 Military Rd
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