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350 N 2nd St 15 018 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • El Cajon, CA 92021
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Faits saillants
- Former Grocery Outlet building available for lease.
- Convenient access to Interstate 8.
- Situated within an established neighborhood retail center.
- Located at a signalized intersection with strong visibility.
- Ample on-site parking supports customer traffic.
- Surrounded by national and local retail tenants.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 15 018 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
Position your business in a former Grocery Outlet building located at 350 N 2nd Street in El Cajon, California. The property is situated within an established neighborhood retail center at the signalized intersection of North 2nd Street and East Madison Avenue, providing visibility and convenient customer access. The location benefits from direct connectivity to Interstate 8 and serves a densely populated East County trade area, supporting a broad consumer base and daily commercial activity. The center features ample on-site parking and is surrounded by a complementary mix of national, regional, and local retailers, service providers, restaurants, and financial institutions. Existing tenants within the center include Dollar Tree, America’s Best Contacts & Eyeglasses, T-Mobile, Verizon, Baskin Robbins, and other neighborhood-serving businesses that contribute to consistent customer visits and cross-shopping opportunities. The available former grocery space offers an opportunity for retailers, specialty users, fitness operators, entertainment concepts, or other commercial tenants seeking a highly visible presence within a well-established retail corridor. The property's signalized access, strong surrounding demographics, and location within a mature trade area create a functional environment for businesses seeking customer convenience and accessibility.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 15 018 pi² | Superficie commerciale brute | 15 018 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1965 |
| Superficie totale disponible | 15 018 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 15 018 pi² |
| Année de construction | 1965 |
À propos de la propriété
Retail property located at 350 N 2nd Street in El Cajon, California, at the intersection of North 2nd Street and East Madison Avenue. The center includes tenants such as Dollar Tree, America’s Best Contacts & Eyeglasses, T-Mobile, Verizon, Baskin Robbins, and other retail and service businesses. The property has signalized access, on-site parking, and access to Interstate 8. Demographic data is provided for one-, three-, and five-mile trade areas surrounding the site.
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Présenté par
350 N 2nd St
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