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350 Old Niagara Falls Blvd 12 424 pi² Commerce de détail Immeuble Amherst, NY 14228 769 851 $ CAD (61,96 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- 0,5 +/- Acres
- Bâtiment 8 419 +/- SF
- Anciennement un restaurant
- Dimensions du terrain : 240 pi X 116,50 po
- Immeuble de deux (2) étages
- Progressionne le ruisseau Tonawanda avec accès aux plaisanciers
Résumé de l'annonce
Cet ancien bâtiment détaché de type Downtown Row est situé au 350 Old Niagara Falls Boulevard, Buffalo a un total de 8 419 pieds carrés sur deux étages avec un sous-sol. 350 +/- pi. d'accès au canal. Le bâtiment est doté d'une nouvelle structure en acier, de nouvelles fenêtres, de nouvelles portes en acier, d'une nouvelle grande porte vitrée patio côté ouest et nord et d'une installation partielle du patio et de la rampe d'accès. Excellente occasion de posséder un immeuble à usages multiples. Space se trouve à proximité de Wegmans Grocery Store, My Tomato Pie, Tonawanda Pediatrics, McDonalds, Tops Supermarket Plaza, Key Bank, Mighty Taco, Wine World, Wendy's Restaurant, Well Now Urgent Care, Walmart, Walgreens, Verizon Wireless, Kohls, Aldi Foods et d'un nouveau magasin Delta Sonic commode et lave-auto.
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
12 424 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1953
Prix
769 851 $ CAD
Prix par pi²
61,96 $ CAD
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,45
Taille du lot
0,64 AC
Zonage
Commercial
Stationnement
40 places (7,5 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Bord de l’eau
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
20/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 142289-026-030-0001-035-000 | Évaluation des bâtiments | 231 501 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 154 334 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 385 834 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
142289-026-030-0001-035-000
Évaluation du terrain
154 334 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
231 501 $ CAD (2025)
Évaluation totale
385 834 $ CAD (2025)
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
350 Old Niagara Falls Blvd
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