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SCRAMBLES KITCHEN AND BAR 350 Reach St 3 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Uxbridge, ON L9P 0N3
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Faits saillants
- CUISINE COMPLÈTE
- CAPACITÉ POUR 200 INVITÉS
- CONGÉLATEUR À PORTES FRANCHES
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 3 500 pi² | 12’ - 15’ | 1 an | 15,00 $ CAD/pi²/an 1,25 $ CAD/pi²/mois 52 500 $ CAD/an 4 375 $ CAD/mois | Plus les services |
1er étage
Situé dans un corridor très visible en Ontario, Scrambles Kitchen & Bar offre un espace de restaurant entièrement aménagé, idéal pour les opérateurs à la recherche d'une opportunité clé en main. La propriété dispose d'un aménagement moderne de salle à manger, complété par une cuisine commerciale bien équipée, un espace bar et des finitions élégantes qui créent une atmosphère accueillante pour les clients. Son emplacement stratégique le long de Reach Street assure une forte visibilité tant pour le trafic local que pour les convives de destination, avec un accès facile aux grandes artères et aux communautés résidentielles environnantes. Un stationnement abondant et un accès pratique améliorent l'accessibilité des clients, tandis que le quartier dynamique soutient un trafic piétonnier constant et une clientèle fidèle. Cet espace est parfait pour les restaurateurs cherchant à minimiser les coûts initiaux d'aménagement et à accélérer les délais d'ouverture dans un marché florissant.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé dans l’aire de restauration
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Chambres de congélation
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/Photocopie
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 12’ - 15’
- Sous-sol
- Planchers de bois franc
- Cour
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- lumière naturelle
- Vue pittoresque du parcours de golf
- Restaurant entièrement aménagé avec des finitions modernes
- Stationnement sur place en abondance et accès pratique
- Occasion clé en main minimisant les coûts de démarrage
- Cuisine commerciale et bar prêts à fonctionner
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 500 pi² | Superficie commerciale brute | 3 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2020 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 14,29/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 3 500 pi² |
| Année de construction | 2020 |
| Ratio de stationnement | 14,29/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Club de golf et de campagne Foxbridge
Présenté par
Foxbridge Golf Club
SCRAMBLES KITCHEN AND BAR | 350 Reach St
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