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Boro Plaza 350 Route 46 1 000–4 700 pi² d'espace disponible • Rockaway, NJ 07866
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FAITS SAILLANTS
- Great Visible Location to Hwy 46
- Diverse Range of Tenants
- Well Established Shopping Mall
- Renovations Took Place in 2016
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 130 | 1 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, ste 130
own utilities, brand new LED lighting
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Détecteur de fumée
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 130 | 1 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage - 205 | 2 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage - 213 | 1 700 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 130
own utilities, brand new LED lighting
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Détecteur de fumée
1er étage - 205
This is an open flex space that can be used for many different purposes including retail or industrial. This is an open flex space that can be used for many different purposes including retail or industrial. 24-hour access 7 days a week, all common areas and parking lots have 24-hour video surveillance. All suites from 200-299 have heat and electric on landlords account with chargebacks based on square footage.
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Détecteur de fumée
- Each until is a fully sprinkled building
- 24-7 monitoring and automatic police and fire
1er étage - 213
This is an open flex space that can be used for many different purposes including retail or industrial. 24-hour access 7 days a week, all common areas and parking lots have 24-hour video surveillance. All suites from 200-299 have heat and electric on landlords account with chargebacks based on square footage.
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Détecteur de fumée
- Each until is a fully sprinkled building
- 24-7 monitoring and automatic police and fire
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- A Jewelry Box
- Bijoux / Montres
- 1
- Local
- Domino’s
- Pizza
- 9 077
- International
- Fitness Factory Health Club
- Entraînement physique
- 17
- Régional
- HairAmendz
- Autres services
- 1
- Local
- Highway Enterprises Inc
- Immobilier
- 1
- Local
- Sandwiches Unlimited
- Autres détaillants
- 2
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| A Jewelry Box | Bijoux / Montres | 1 | Local |
| Domino’s | Pizza | 9 077 | International |
| Fitness Factory Health Club | Entraînement physique | 17 | Régional |
| HairAmendz | Autres services | 1 | Local |
| Highway Enterprises Inc | Immobilier | 1 | Local |
| Sandwiches Unlimited | Autres détaillants | 2 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 700 pi² | Superficie commerciale brute | 126 756 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1961 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 4/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 700 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 126 756 pi² |
| Année de construction | 1961 |
| Ratio de stationnement | 4/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé le long de la très fréquentée Route 46 à Rockaway, New Jersey, Boro Plaza offre une opportunité attrayante pour les entreprises recherchant visibilité, accessibilité et synergie dans un environnement commercial dynamique. Ce centre de commerce bien établi a subi d'importantes rénovations en 2016, améliorant son attrait visuel et modernisant son infrastructure pour mieux répondre aux besoins des utilisateurs d'espaces de vente au détail et flexibles d'aujourd'hui. Sa localisation stratégique—à seulement quelques minutes de l'Interstate 80 et à proximité des principales artères de transport—assure une connectivité régionale fluide. Pour les entreprises ayant des considérations logistiques ou de voyage plus larges, l'aéroport international Newark Liberty se trouve à environ 23 miles (37 km) au sud-est, et l'aéroport municipal de Morristown est à moins de 15 miles (24 km), offrant une commodité pour les cadres régionaux et les prestataires de services. La co-location au sein de Boro Plaza comprend un mélange diversifié de détaillants nationaux et locaux, générant un flux constant de consommateurs et offrant un fort potentiel de co-branding. Avec une signalisation sur pylône disponible et un emplacement de choix à une intersection avec feux de circulation, les locataires bénéficient d'une excellente visibilité routière et d'un accès facile. La propriété est entourée d'un mélange équilibré de quartiers résidentiels et de développements commerciaux, favorisant une clientèle et une main-d'œuvre intégrées. Les commodités à proximité, telles que le centre commercial Rockaway Townsquare Mall et le parc Egbert’s Lake Park, ajoutent un attrait au style de vie, tandis que les données démographiques aisées de Rockaway—avec un revenu médian des ménages supérieur à 120 000 $—indiquent un marché de consommation robuste. Le chemin de fer Dover & Rockaway renforce encore l'accessibilité de la région pour les usages logistiques et industriels légers. Que votre entreprise soit orientée vers la vente au détail, les espaces flexibles ou les services, Boro Plaza représente un emplacement clé, prêt à l'emploi, ancré dans la commodité, la communauté et une activité économique soutenue.
- Accès 24 heures
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Highway Enterprises Inc Martin Ginsberg -
Rick
Ruotolo
- Highway Enterprises Inc
Présenté par
Highway Enterprises Inc
Boro Plaza | 350 Route 46
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