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DFW Beltline Commerce Center Irving, TX 75060 1 984–38 421 pi² d'espace disponible • Industriel
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FAITS SAILLANTS DU PARC
- DFW Beltline Commerce Center consists of four warehouses featuring cross-loading with dock and grade-level doors and ample truck depths.
- Central location with swift access to the DFW Metroplex and nearby arterial routes, including Interstate 30, Highways 183 and 161, and Loop 12.
- 16-foot to 20-foot clear heights, vast truck courts, wide column spacing, and LED lighting throughout, boosting operational efficiency.
- Numerous retailers within a 10-minute drive from the subject location, including The Home Depot, Walmart, and multiple wholesale supply companies.
FAITS SUR LE PARC
| Superficie totale disponible | 38 421 pi² | Caractéristiques | Accès 24 heures |
| Type de parc | Parc industriel |
| Superficie totale disponible | 38 421 pi² |
| Type de parc | Parc industriel |
| Caractéristiques | Accès 24 heures |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Accès 24 heures
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(11)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 2 quais de chargement
- 2 accès plain-pied
• 1 Grade-Level Door (12 by 10) • 1 Dock Door (12 by 10)
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 quai de chargement
- 1 accès plain-pied
• 1 Grade-Level Door (12 by 10) • 1 Dock Door (12 by 10)
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 quai de chargement
- 1 accès plain-pied
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 103 | 3 750 pi² | Négociable | 17,28 $ CAD/pi²/an 1,44 $ CAD/pi²/mois 64 805 $ CAD/an 5 400 $ CAD/mois | Industriel | - | Maintenant |
| 1er étage - 108 | 5 000 pi² | Négociable | 16,59 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 82 950 $ CAD/an 6 913 $ CAD/mois | Industriel | - | Maintenant |
| 1er étage - 112 | 2 500 pi² | Négociable | 17,28 $ CAD/pi²/an 1,44 $ CAD/pi²/mois 43 203 $ CAD/an 3 600 $ CAD/mois | Industriel | - | Maintenant |
| 1er étage - 113 | 2 500 pi² | Négociable | 17,28 $ CAD/pi²/an 1,44 $ CAD/pi²/mois 43 203 $ CAD/an 3 600 $ CAD/mois | Industriel | - | Maintenant |
320 S Belt Line Rd - 1er étage - 103
320 S Belt Line Rd - 1er étage - 108
320 S Belt Line Rd - 1er étage - 112
320 S Belt Line Rd - 1er étage - 113
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
1 Grade-Level (10 by 10) 19’ to 16’2” Clear 3-Phase/ 120A/ 240V
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
• 1 Dock door (10 by 10) • 19’ - 16’2” Clear • +/- 5 Parking Spots • 3-Phase/ 120A/ 240V
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 quai de chargement
- Comprend 625 pi² d’espace de bureau dédié
- Small Outside Storage Component Possible
2 Grade-Level (10 by 10) 19’ - 16’2” Clear 3-Phase/ 120A/ 240V
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 2 quais de chargement
- Comprend 625 pi² d’espace de bureau dédié
- Petite composante de stockage externe possible
2 Grade-Level (10 by 10) 19’ - 16’2” Clear 3-Phase/ 120A/ 240V
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 2 quais de chargement
- Comprend 625 pi² d’espace de bureau dédié
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 105 | 1 984 pi² | Négociable | 17,97 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 35 657 $ CAD/an 2 971 $ CAD/mois | Industriel | construction partielle | Maintenant |
| 1er étage - 107 | 2 125 pi² | Négociable | 17,28 $ CAD/pi²/an 1,44 $ CAD/pi²/mois 36 723 $ CAD/an 3 060 $ CAD/mois | Industriel | construction partielle | Maintenant |
| 1er étage - 119 | 2 125 pi² | Négociable | 16,94 $ CAD/pi²/an 1,41 $ CAD/pi²/mois 35 988 $ CAD/an 2 999 $ CAD/mois | Industriel | construction partielle | Maintenant |
| 1er étage - 129 | 3 500 pi² | Négociable | 16,24 $ CAD/pi²/an 1,35 $ CAD/pi²/mois 56 855 $ CAD/an 4 738 $ CAD/mois | Industriel | construction partielle | Maintenant |
309 N Belt Line Rd - 1er étage - 105
309 N Belt Line Rd - 1er étage - 107
309 N Belt Line Rd - 1er étage - 119
309 N Belt Line Rd - 1er étage - 129
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
• +/- 1,100-SF office • Two grade-level doors (12 by 10) • Two dock doors (10 by 10) • 20’ - 16’ Clear • 75’ Truck Ct • 3-Phase/ 220A/ 240V
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- 2 accès plain-pied
- 2 quais de chargement
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 109 | 7 500 pi² | Négociable | 14,38 $ CAD/pi²/an 1,20 $ CAD/pi²/mois 107 835 $ CAD/an 8 986 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
350 S Belt Line Rd - 1er étage - 109
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
• 2 Grade Levels (12’ by 10’) • 1 Dock Door • 3-Phase/ 120A/ 240V
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 quai de chargement
- 2 accès plain-pied
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 268-280 | 3 187 pi² | Négociable | 16,59 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 52 872 $ CAD/an 4 406 $ CAD/mois | Industriel | - | Maintenant |
| 1er étage - 272 | 4 250 pi² | Négociable | 16,59 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 70 508 $ CAD/an 5 876 $ CAD/mois | Industriel | - | Maintenant |
260 S Belt Line Rd - 1er étage - 268-280
260 S Belt Line Rd - 1er étage - 272
320 S Belt Line Rd - 1er étage - 103
| Taille | 3 750 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 17,28 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
320 S Belt Line Rd - 1er étage - 108
| Taille | 5 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 16,59 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 2 accès plain-pied
- 2 quais de chargement
320 S Belt Line Rd - 1er étage - 112
| Taille | 2 500 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 17,28 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
• 1 Grade-Level Door (12 by 10) • 1 Dock Door (12 by 10)
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- 1 quai de chargement
320 S Belt Line Rd - 1er étage - 113
| Taille | 2 500 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 17,28 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
• 1 Grade-Level Door (12 by 10) • 1 Dock Door (12 by 10)
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- 1 quai de chargement
309 N Belt Line Rd - 1er étage - 105
| Taille | 1 984 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 17,97 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
1 Grade-Level (10 by 10) 19’ to 16’2” Clear 3-Phase/ 120A/ 240V
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
309 N Belt Line Rd - 1er étage - 107
| Taille | 2 125 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 17,28 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
• 1 Dock door (10 by 10) • 19’ - 16’2” Clear • +/- 5 Parking Spots • 3-Phase/ 120A/ 240V
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 625 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 quai de chargement
- Small Outside Storage Component Possible
309 N Belt Line Rd - 1er étage - 119
| Taille | 2 125 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 16,94 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
2 Grade-Level (10 by 10) 19’ - 16’2” Clear 3-Phase/ 120A/ 240V
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 625 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 quais de chargement
- Petite composante de stockage externe possible
309 N Belt Line Rd - 1er étage - 129
| Taille | 3 500 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 16,24 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
2 Grade-Level (10 by 10) 19’ - 16’2” Clear 3-Phase/ 120A/ 240V
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 625 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 quais de chargement
350 S Belt Line Rd - 1er étage - 109
| Taille | 7 500 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 14,38 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
• +/- 1,100-SF office • Two grade-level doors (12 by 10) • Two dock doors (10 by 10) • 20’ - 16’ Clear • 75’ Truck Ct • 3-Phase/ 220A/ 240V
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 2 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 2 quais de chargement
260 S Belt Line Rd - 1er étage - 268-280
| Taille | 3 187 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 16,59 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
• 2 Grade Levels (12’ by 10’) • 1 Dock Door • 3-Phase/ 120A/ 240V
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 2 accès plain-pied
- 1 quai de chargement
260 S Belt Line Rd - 1er étage - 272
| Taille | 4 250 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 16,59 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
VISITES 3D MATTERPORT
3D Exterior
/3
APERÇU DU PARC
The DFW Beltline Commerce Center is centrally located in Irving, Texas, off Belt Line Road, offering excellent access to the Dallas–Fort Worth Metroplex and strategically positioned near major throughfares, including Highway 183 (1.8 miles away), Highway 161, Interstate 30 (3.6 miles away), and Loop 12. The industrial park is also conveniently located near Dallas–Fort Worth International Airport (6.9 miles away) and Dallas Love Field Airport (11.9 miles away). 309 N Belt Line offers 1,984 to 3,500 square feet of space, with clear heights ranging from 16 to 19 feet. Spaces include dock and grade-level loading (suite-dependent), a white box office, 3-phase power, and LED lighting throughout the warehouse. Additional features include a 55-foot truck court, potential outside storage, and column spacing of 25 feet wide by 33 feet deep. 260 S Belt Line Road offers 3,187 to 4,250 square feet of space, with clear heights ranging from 16 feet to 20 feet. Spaces include cross-loading with both dock and grade-level doors, white box offices, 3-phase power, and LED lighting throughout the warehouse. Additional features include a 55-foot truck court and sufficient column spacing of 25 feet wide by 33 feet deep, providing a layout that prioritizes operational efficiency. 320 S Belt Line Road features 2,500 to 5,000 square feet of space, with clear heights ranging from 16 feet to 20 feet. Spaces include dock and grade-level loading (suite dependent), a 65-foot truck court, and column spacing of 25 feet wide by 33 feet deep. The larger suite is equipped with a showroom, one drive-in, and two loading docks, providing flexible access for loading and unloading. 350 S Belt Line Road features a 7,500-square-foot unit, with a 1,100-square-foot white box office, and a clear height ranging from 16 feet to 20 feet. It includes two grade-level doors, two dock doors, 3-phase power, a 75-foot truck court, column spacing of 15 feet wide by 33 feet deep, and LED lighting throughout. Together, these properties within the DFW Beltline Commerce Center are the ideal industrial solution for businesses seeking excellent accessibility, modern features, and an efficient operational layout in a central location in the Dallas–Fort Worth Metroplex.
BROCHURE DU PARC
À PROPOS DE BROOKHOLLOW OUEST
Le sous-marché industriel de West Brookhollow se trouve au centre géographique du métroplex Dallas-Fort Worth. Intersectée par des routes commerciales clés telles que les routes 183 et 114 de l'État du Texas, la boucle 12 et, peut-être plus important encore, l'I-35W, la région est une destination populaire pour les entreprises de distribution depuis des décennies.
Étant l'un des premiers centres industriels de banlieue de Dallas, la majorité du stock de West Brookhollow se trouve dans des sites industriels de petite et moyenne taille et des bâtiments flexibles d'un millésime plus ancien. Le plus grand groupe de ces bâtiments se trouve le long de l'autoroute John Carpenter près de l'ancienne ligne Chicago, Rock Island & Pacific Railroad achetée par la ville de Dallas et Fort Worth au milieu des années 1980. D'autres carrefours sont concentrés de l'autre côté de la rivière à Irving.
Fruit de cycles de construction antérieurs, ce sous-marché est relativement bien isolé des pressions du côté de l'offre qui ont eu des répercussions sur bon nombre de ses homologues de Dallas-Fort Worth. Bien que l'espace soit parfois dégagé pour faire place à de nouveaux aménagements, les options sont assez limitées en raison de la prolifération de parcelles plus petites, dont beaucoup sont occupées par des propriétaires-utilisateurs.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Church's Chicken | - | - | 3 Min. de marche |
| Taco Bell | Restauration rapide | - | 8 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| Family Dollar | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 4 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Studio 6 |
60 Pièces
6 route min.
|
| Red Roof Inn |
140 Pièces
6 route min.
|
| Holiday Inn Express |
128 Pièces
7 route min.
|
| Fairfield Inn |
120 Pièces
7 route min.
|
| Home2 Suites by Hilton |
109 Pièces
7 route min.
|
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Parker LanCarte, Vice President, Brokerage
Avant de se joindre à LanCarte Commercial, Parker a été vice-président de la location chez Latipac Commercial à Houston, au Texas, puis comme associée chez SRS Retail Partners à Austin, au Texas. Il possède une vaste expérience de travail avec des propriétaires et des locataires dans le cadre d'une vaste gamme de projets de location dans le cadre de diverses catégories d'actifs.
Parker est titulaire d'un baccalauréat ès arts en communications de la Texas Tech University. Lorsqu'il ne travaille pas, vous trouverez Parker avec sa femme, Kimberly, et leurs deux garçons, Nathan et Alister.
Matt Murff, Associate
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
Présenté par
DFW Beltline Commerce Center | Irving, TX 75060
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