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350 S Broadway 622–9 812 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Hicksville, NY 11801
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FAITS SAILLANTS
- Une vaste gamme d'options de location adaptées aux divers besoins de l'entreprise.
- Complexe flambant neuf, parfait pour une variété d'entreprises commerciales.
- Localité clé de South Broadway pour une visibilité optimale de l'entreprise.
- Beaucoup de places de stationnement disponibles pour un accès pratique pour les clients et les employés.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (10)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 11 | 904 pi² | 5-15 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 12 | 860 pi² | 5-15 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 17 | 1 162 pi² | 5-15 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 18 | 1 166 pi² | 5-15 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 19 | 1 250 pi² | 5-15 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 20 | 1 238 pi² | 5-15 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 21 | 622 pi² | 5-15 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 22 | 760 pi² | 5-15 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 23 | 930 pi² | 5-15 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 24 | 920 pi² | 5-15 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 11
- Espace en excellent état
1er étage, ste 12
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 17
1er étage, ste 18
1er étage, ste 19
1er étage, ste 20
1er étage, ste 21
1er étage, ste 22
1er étage, ste 23
1er étage, ste 24
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 9 812 pi² | Année de construction | 2025 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 3,47/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 36 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 9 812 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 36 000 pi² |
| Année de construction | 2025 |
| Ratio de stationnement | 3,47/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le Centre Soni est sur le point de redéfinir l'excellence du commerce de détail et des bureaux à Hicksville. Sa façade impressionnante et sa conception architecturale promettent de rehausser l'attrait esthétique de la région. Avec un grand parking de plus de 110 places, le centre bénéficie d'un accès pratique depuis les principales autoroutes, le chemin Old Country et la route 106/107. Nous invitons un éventail diversifié de locataires, y compris des établissements de restauration, des cabinets médicaux, des magasins de détail et plus encore. Joignez-vous à nous pour établir une destination communautaire dynamique qui répond à divers besoins commerciaux et améliore le paysage local.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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350 S Broadway
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