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350 S Garfield St 4 546 pi² 45% Loué Commerce de détail Immeuble Denver, CO 80209 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Quartier Cherry Creek
- récemment remodelé
- Des tonnes de résidents à proximité
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Voici votre chance d'être propriétaire dans le quartier très recherché de Cherry Creek. Plus de 4 500 pieds carrés d'espace de bureau créent une opportunité pour plusieurs locataires ; laissez vos locataires aider à payer votre hypothèque ou choisir d'occuper vous-même tout l'espace. Offre des tonnes de stationnement avec 12 places déjà sur le terrain et 15 autres disponibles à la location au besoin. Cette propriété peut être financée avec seulement 10 % de réduction et des tarifs attractifs !
Le quartier est très propice à la marche, avec des tonnes de boutiques et de restaurants à seulement quelques minutes. Le zonage très flexible permet une utilisation mixte commerciale/résidentielle et jusqu'à 12 étages ! Ne manquez pas l'occasion en or de posséder une partie de l'un des quartiers les plus recherchés de Denver.
Un nouveau bail de 5 ans signé pour le bâtiment A avec un salon bien connu !
Le quartier est très propice à la marche, avec des tonnes de boutiques et de restaurants à seulement quelques minutes. Le zonage très flexible permet une utilisation mixte commerciale/résidentielle et jusqu'à 12 étages ! Ne manquez pas l'occasion en or de posséder une partie de l'un des quartiers les plus recherchés de Denver.
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
4 546 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1970
Revenu net d’exploitation
110 600 $ CAD
Pourcentage loué
45%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,75
Taille du lot
0,14 AC
Zonage
S-MX-12 - S-MX-12 très recherché qui permet une utilisation mixte jusqu'à 12 étages de haut.
Stationnement
20 places (4,4 places par 1 000 pi² loué)
Façade
435’ sur Garfield St
Walk Score®
Très pratique à pied (81)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (95)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5131-03-007 | Évaluation des bâtiments | 122 016 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 428 521 $ CAD | Évaluation totale | 550 536 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5131-03-007
Évaluation du terrain
428 521 $ CAD
Évaluation des bâtiments
122 016 $ CAD
Évaluation totale
550 536 $ CAD
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
350 S Garfield St
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