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350 S Grand Ave
Los Angeles, CA 90071
Two California Plaza · Bureau Propriété pour Bail
·
3 302 pi²
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Faits saillants de la sous-location
- Prime location within a landmark Class A tower in Bunker Hill.
- Access to extensive amenities including lounge, conference center, and fitness offerings.
- Exceptional transit access via Pershing Square Metro, Angels Flight, and Union Station shuttle.
- Turnkey suite available as-is with optional full furnishings.
- LEED Platinum and ENERGY STAR certified property promoting efficiency.
- Immediate connectivity to major regional freeways for convenient commuting.
Aperçu de la propriété
Located within the iconic Two California Plaza tower in the heart of Bunker Hill, this premium office suite offers a turnkey sublease opportunity within one of Downtown Los Angeles’ most distinguished corporate addresses. The space encompasses an efficient and well-designed layout, available in as-is condition and optionally fully furnished, providing incoming subtenants with immediate operational ease. Positioned on an upper floor, Suite 1630 benefits from professional finishes, excellent natural light, and a modern business environment suited for teams seeking an elevated workplace presence. Tenants enjoy access to a robust suite of on-site amenities crafted to enhance performance and convenience, including 24/7 security and engineering services, a tenant lounge, conference facilities, fitness and wellness spaces, activated outdoor plazas, multiple dining options, EV charging, bike storage, and Amazon package lockers. As a LEED Platinum and ENERGY STAR certified property, the building offers a sustainable and energy-efficient operational environment. The location provides exceptional regional connectivity with direct access to Pershing Square Metro Station, Angels Flight Railway, multiple bus routes, and a dedicated Union Station shuttle linking to Amtrak and Metrolink. Nearby access to the I-10, I-110, US-101, and I-5 freeways further enhances mobility throughout the greater Los Angeles region.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Train de banlieue
- Cour
- Nettoyeur à sec
- Aire de restauration
- Service d'alimentation
- Métro
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Certifié Energy Star
- Station de recharge de voiture
- Entreposage de vélo
- Climatisation
Faits sur la propriété
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
