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350 S Hill St
Los Angeles, CA 90013
4th & Hill · Immeuble residentiel Propriété À vendre
·
428 Unités
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 1,00$ sur le chemin de fer Angels Flight Railroad pour accéder à 6 millions de pieds carrés d'espace de bureau de classe A+, Walt Disney Concert Hall, The Grand Shopping Center et
- Adjacent au projet de condominiums le plus vendu $/PC à DTLA : Perla.
- Les tendances en matière de loyer et d'occupation se sont stabilisées et progressent maintenant à la hausse | Los Angeles continue de connaître des pénuries de logements apparemment sans fin.
- Il se trouve au-dessus du portail d'accès de MetroRail Red Line et des commodités de vente au détail.
- Bloc de développement le plus chaud en DTLA : investissement actuel de plus de 2 milliards de dollars. Comprend l'hôtel Citizen M, les lofts de luxe HWH, l'hôtel Continental et le Ca
- Propriété et droit d'une grande FTI cotée en bourse.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Option 1
350 Hill est un site de développement urbain de 31 étages à usage mixte prêt à être délivré pour permis. Il comprend 428 unités résidentielles multifamiliales, 5 610 pieds 2 à usage commercial (y compris un bureau de location d'environ 2 980 pieds 2 et un maximum de 2 630 PI2 de commerces de détail desservant le quartier). Les aménagements pour les locataires conçus dans le cadre du projet comprennent jusqu'à 47 151 pi2 d'espace commun, y compris une terrasse, un salon d'affaires, une salle de club et un centre de conditionnement physique.
Situé directement au-dessus du portail de la 4e ligne Hill Red and Purple Line de Metro, ce projet de TOC de niveau 4 offre un accès direct aux transports en commun et stationnera jusqu'à 375 voitures et 512 stalles de vélos.
Le bâtiment de 31 étages aurait une hauteur de 405 pieds ; la balise architecturale atteindrait la hauteur maximale du bâtiment de 410 pieds.
Option 2
350 Hill a le potentiel de pivoter vers un projet de construction de type III pour un site de développement urbain de remblayage urbain à usage mixte composé de 178 unités résidentielles multifamiliales, soit 2 400 pieds 2 à usage commercial. Une étude sur le rendement montre que les commodités potentielles pour les locataires pourraient inclure 4 300 pieds 2 d'espace ouvert et 900 pieds 2 pour une salle de club.
Cette option offre aux promoteurs la possibilité de construire et de posséder un projet multifamilial au cœur de la DTLA, sans les risques et les coûts associés à un projet de construction de type I.
350 Hill est un site de développement urbain de 31 étages à usage mixte prêt à être délivré pour permis. Il comprend 428 unités résidentielles multifamiliales, 5 610 pieds 2 à usage commercial (y compris un bureau de location d'environ 2 980 pieds 2 et un maximum de 2 630 PI2 de commerces de détail desservant le quartier). Les aménagements pour les locataires conçus dans le cadre du projet comprennent jusqu'à 47 151 pi2 d'espace commun, y compris une terrasse, un salon d'affaires, une salle de club et un centre de conditionnement physique.
Situé directement au-dessus du portail de la 4e ligne Hill Red and Purple Line de Metro, ce projet de TOC de niveau 4 offre un accès direct aux transports en commun et stationnera jusqu'à 375 voitures et 512 stalles de vélos.
Le bâtiment de 31 étages aurait une hauteur de 405 pieds ; la balise architecturale atteindrait la hauteur maximale du bâtiment de 410 pieds.
Option 2
350 Hill a le potentiel de pivoter vers un projet de construction de type III pour un site de développement urbain de remblayage urbain à usage mixte composé de 178 unités résidentielles multifamiliales, soit 2 400 pieds 2 à usage commercial. Une étude sur le rendement montre que les commodités potentielles pour les locataires pourraient inclure 4 300 pieds 2 d'espace ouvert et 900 pieds 2 pour une salle de club.
Cette option offre aux promoteurs la possibilité de construire et de posséder un projet multifamilial au cœur de la DTLA, sans les risques et les coûts associés à un projet de construction de type I.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Chauffage
- Cuisine
- Fourchette
COMMODITÉS DU SITE
- Commerce de détail sur place
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 428 | - | - |
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 13 367 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 21 728 050 $ CAD | Évaluation totale | 21 741 417 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
21 728 050 $ CAD
Évaluation des bâtiments
13 367 $ CAD
Évaluation totale
21 741 417 $ CAD
1 de 15
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