350 S Ingram Mill Rd
Springfield, MO 65802
Propriété À louer

Bâtiment autonome de qualité Class-A pour commerce de détail/entrepôt/magasin maintenant offert le long de l'autoroute très visible US Highway 65, dans le corridor est prisé de Springfield, Missouri. La propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle depuis l'autoroute 65 et Ingram Mill Ave, et est idéale pour une variété d'activités commerciales grâce à son zonage très recherché "Highway Commercial", permettant une large gamme d'usages autorisés dans plusieurs catégories. La superficie totale du bâtiment est de 11 200± pi², comprenant 6 580± pi² d'espace ouvert avec plafond haut pour showroom/commerce/bureau, une mezzanine de 1 000± pi² avec bureaux, deux salles de bain et un espace de rangement, ainsi qu'un entrepôt à portée libre de 3 600± pi². Le bâtiment est équipé de plafonds hauts, d'un éclairage LED partout, de carreaux de plafond et de luminaires améliorés, ainsi que d'un espace mezzanine flexible. De plus, le bâtiment dispose de six portes roulantes électroniques au niveau du sol (dont deux sont des portes vitrées automatiques pour showroom) et d'une zone de stockage extérieure clôturée à l'arrière. En plus de l'entrepôt à portée libre et du showroom, la propriété comprend des bureaux privés, des zones de stockage de pièces, et deux salles de bain à chaque étage, avec une salle de bain à l'étage équipée d'une douche complète. La propriété s'étend sur 1,52± acres, avec la majorité du terrain en béton pavé, offrant un stationnement abondant avec un excellent accès et une grande visibilité. Avec plus de 88 550± véhicules par jour (direction nord et sud) sur l'autoroute 65, cet emplacement offre une circulation et une visibilité inégalées. Les entreprises voisines incluent les concessionnaires Subaru, Mazda et Hyundai, et la propriété est située directement en face de l'autoroute 65, à proximité des nouveaux magasins Costco et Menards, ainsi que de nombreux autres commerces. C'est l'un des rares bâtiments autonomes disponibles sur le marché, et les visites se font uniquement sur rendez-vous. Veuillez contacter le courtier inscripteur pour connaître le prix et obtenir des détails supplémentaires. Les courtiers inscripteurs sont licenciés au Missouri et ont un intérêt dans la propriété en question.