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350 S Miami Ave - Wind by Neo - Retail Ground Level Unité de condo • Bureau/Commerce de détail • 4 600 pi² • À vendre 8 527 480 $ CAD • Miami, FL 33130
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Faits saillants de l'investissement
- Flexible commercial use
- Prime Downtown Miami location
- Close proximity to Brickell and major transit
Résumé de l'annonce
Le 350 S Miami Avenue est un immeuble emblématique à usage mixte situé au cœur du centre-ville de Miami, dans le dynamique quartier du Miami River District, à quelques pas de Brickell. Cette tour moderne combine des composantes résidentielles, commerciales et de bureaux, créant un environnement dynamique autant pour les résidents que pour les entreprises. L’édifice présente une architecture contemporaine avec des façades vitrées élégantes, offrant des vues panoramiques sur la ligne d’horizon de Miami et le front de rivière. L’immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique avec un accès immédiat aux principaux axes routiers, notamment l’I-95 et l’I-395, et se trouve à distance de marche des stations de Metromover et de Metrorail, assurant une connectivité fluide à travers la ville. Son emplacement le situe à proximité des principales destinations de Miami, dont Brickell City Centre, Bayside Marketplace et le quartier central des affaires, ce qui en fait un emplacement idéal pour les entreprises et les détaillants à la recherche d’une grande visibilité et d’un fort achalandage piétonnier. Les commodités offertes dans l’immeuble et dans le secteur environnant comprennent un stationnement sécurisé, des services de conciergerie, des installations de conditionnement physique, ainsi que la proximité de restaurants haut de gamme, de lieux de divertissement et d’établissements hôteliers. La conception et l’infrastructure de la propriété permettent une variété d’usages, allant de bureaux professionnels à des commerces de détail haut de gamme, répondant à la demande croissante dans l’un des marchés urbains les plus actifs du sud de la Floride. Cet immeuble constitue un actif clé au cœur urbain de Miami, offrant un mélange de commodité, d’accessibilité et de prestige tant pour les locataires que pour les investisseurs.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement | Nbre d’espaces de stationnement | 2 |
| Taux de capitalisation | 3,55% | Conditions de vente | 1031 Échange, Construction sur mesure |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,55% |
| Nbre d’espaces de stationnement | 2 |
| Conditions de vente | 1031 Échange, Construction sur mesure |
Description
Prime retail/commercial unit located in the heart of Downtown Miami, just steps from Brickell. This 4,600 SF trophy asset offers exceptional visibility and high pedestrian traffic in one of Miami’s most dynamic urban corridors. The space is fully built out and designed for flexibility, making it ideal for retail, office, medical, or service-oriented businesses.
Surrounded by luxury residential towers, Class A office buildings, and vibrant retail destinations, this property benefits from strong demographics and constant foot traffic. Its strategic location provides easy access to I-95, major highways, and public transportation, including the Metromover and Metrorail. With Miami’s continued growth as a global business and lifestyle hub, this property represents a rare opportunity to own a high-profile space in a thriving market.
Surrounded by luxury residential towers, Class A office buildings, and vibrant retail destinations, this property benefits from strong demographics and constant foot traffic. Its strategic location provides easy access to I-95, major highways, and public transportation, including the Metromover and Metrorail. With Miami’s continued growth as a global business and lifestyle hub, this property represents a rare opportunity to own a high-profile space in a thriving market.
Notes sur la vente
Prime Commercial Condo Opportunity – 350 S Miami Ave, Unit A - 4,600 SqFt - Built Up
Exceptional commercial unit located in the heart of Downtown Miami, offering high visibility and strong foot traffic. This versatile space is ideal for retail, office, or service-based businesses seeking a prestigious address in one of Miami’s most dynamic urban corridors.
Unit A features an efficient layout with ample natural light, modern finishes, and flexible interior configuration to accommodate a variety of business needs. Positioned near Brickell, major highways, and public transportation, this location ensures excellent accessibility for clients and employees alike.
Surrounded by luxury residential towers, Class A office buildings, and vibrant retail, this property benefits from consistent pedestrian flow and a thriving commercial environment.
Key Features:
Prime Downtown Miami location
High exposure and accessibility
Flexible commercial use
Close proximity to Brickell and major transit
Ideal for retail, office, or professional services
Don’t miss this opportunity to establish your business in one of Miami’s most sought-after commercial areas.
Exceptional commercial unit located in the heart of Downtown Miami, offering high visibility and strong foot traffic. This versatile space is ideal for retail, office, or service-based businesses seeking a prestigious address in one of Miami’s most dynamic urban corridors.
Unit A features an efficient layout with ample natural light, modern finishes, and flexible interior configuration to accommodate a variety of business needs. Positioned near Brickell, major highways, and public transportation, this location ensures excellent accessibility for clients and employees alike.
Surrounded by luxury residential towers, Class A office buildings, and vibrant retail, this property benefits from consistent pedestrian flow and a thriving commercial environment.
Key Features:
Prime Downtown Miami location
High exposure and accessibility
Flexible commercial use
Close proximity to Brickell and major transit
Ideal for retail, office, or professional services
Don’t miss this opportunity to establish your business in one of Miami’s most sought-after commercial areas.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité A | 4 600 pi² | Bureau/Commerce de détail | 8 527 480 $ CAD (1 853,80 $ CAD/pi²) | 302 587,99 $ CAD |
Unité A
| Taille de l’unité |
| 4 600 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau/Commerce de détail |
| Prix |
| 8 527 480 $ CAD (1 853,80 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| 302 587,99 $ CAD |
1 de 17
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
Unité A
| Taille de l’unité | 4 600 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Prix | 8 527 480 $ CAD (1 853,80 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | 302 587,99 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,55% |
| Nbre d’espaces de stationnement | 2 |
| Conditions de vente | 1031 Échange, Construction sur mesure |
| Description | |
| Prime retail/commercial unit located in the heart of Downtown Miami, just steps from Brickell. This 4,600 SF trophy asset offers exceptional visibility and high pedestrian traffic in one of Miami’s most dynamic urban corridors. The space is fully built out and designed for flexibility, making it ideal for retail, office, medical, or service-oriented businesses.<br> Surrounded by luxury residential towers, Class A office buildings, and vibrant retail destinations, this property benefits from strong demographics and constant foot traffic. Its strategic location provides easy access to I-95, major highways, and public transportation, including the Metromover and Metrorail. With Miami’s continued growth as a global business and lifestyle hub, this property represents a rare opportunity to own a high-profile space in a thriving market.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Prime Commercial Condo Opportunity – 350 S Miami Ave, Unit A - 4,600 SqFt - Built Up<br> <br> Exceptional commercial unit located in the heart of Downtown Miami, offering high visibility and strong foot traffic. This versatile space is ideal for retail, office, or service-based businesses seeking a prestigious address in one of Miami’s most dynamic urban corridors.<br> <br> Unit A features an efficient layout with ample natural light, modern finishes, and flexible interior configuration to accommodate a variety of business needs. Positioned near Brickell, major highways, and public transportation, this location ensures excellent accessibility for clients and employees alike.<br> <br> Surrounded by luxury residential towers, Class A office buildings, and vibrant retail, this property benefits from consistent pedestrian flow and a thriving commercial environment.<br> <br> Key Features:<br> <br> Prime Downtown Miami location<br> High exposure and accessibility<br> Flexible commercial use<br> Close proximity to Brickell and major transit<br> Ideal for retail, office, or professional services<br> <br> Don’t miss this opportunity to establish your business in one of Miami’s most sought-after commercial areas.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 817 716 pi² | Superficie de plancher typique | 10 959 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Année de construction | 2008 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Taille du lot | 1,57 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,01/1 000 pi² |
| Planchers | 41 | ||
| Zonage | SD-6 - T6-36B-O | ||
| Taille totale du bâtiment | 817 716 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 41 |
| Superficie de plancher typique | 10 959 pi² |
| Année de construction | 2008 |
| Taille du lot | 1,57 AC |
| Ratio de stationnement | 0,01/1 000 pi² |
| Zonage | SD-6 - T6-36B-O |
Commodités
Commodités du site
- Centre d’affaires
- Accès contrôlé
- Clubhouse
- Concierge
- Centre de conditionnement physique
- Espace de pique-nique
- Terrain de jeu
- Piscine
- Sauna
- Spa
- Bord de l’eau
- Clôturé
- Concierge pour déjeuner/Café
- Portier
- Salles de jeux
- Centre multimédia/Cinéma
- Ascenseur
- Lounge
- Salle multi-usages
- Solarium
- Jardin zen
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 489 | - | - |
Exceptionnellement practicable à pied
100/100
Assez facile d'accès en voiture
50/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
1 de 57
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
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